公寓房的坏处包括:
1. 产权年限较短,一般来说,公寓的产权年限为50年到70年之间,土地使用年限会比别墅的短很多。
2. 水电物业费较贵,住在公寓的人需要缴纳更贵的日常水电费用。物业费按当地房屋面积乘以物业管理费单价计算。公寓通常没有独立水电表,由物业统一管理,因此一些人认为公寓的便利程度不如别墅。
3. 落户问题,公寓通常不能落户,这可能让一些购房者感觉自身权益没有保障。
4. 产权性质导致未来生活问题的可能性,比如公寓和住宅存在诸多不相同的政策,包括水、电、物业、落户等方面的政策,这些因素可能会在购房后给购房者带来意想不到的困扰。
这些都是公寓房的缺点,但具体的影响因人而异,建议根据自己的需求权衡利弊做出决策。
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