二手房产权年限还是70年吗

共4个回答

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  135****0468 2024-03-29 11:24:09
  二手房的产权年限通常是70年减去原房屋已经使用的年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用最高年限为70年。当开发商取得土地使用权时，这个70年的计时期开始。对于二手房来说，由于房屋已经交付并使用了一段时间，因此，二手房的土地使用权年限会相应减少，即二手房的土地使用权年限等于原土地使用权的70年期限减去房屋已经使用的年数。

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  135****1120 2024-03-29 21:53:26
  二手房的产权年限年限一般是70年减去原房屋已经用的年数。依据《中国城区国有制土地使用权出让和转让暂行规定》，住宅用地的土地利用最大年限为70年。当房地产商获得土地使用权时，这一70年计时期开始。针对二手房而言，因为房屋早已交货从而使用了一段时间，因而，二手房的土地使用权年限会进一步减少，即二手房的土地使用权年限相当于原土地使用权的70年时限减去房屋已经用的年数。

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  132****1226 2024-03-29 17:27:39
  二手房产权年限一般为70年减去原房使用年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高使用年限为70年。当开发商获得土地使用权时，这个70年的计时期开始了。

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  135****0898 2024-03-29 13:02:27
  二手房产权年限通常为70年，减去原房已使用的年数。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让转让暂行条例》，居住用地土地使用年限为70年。当开发商获得土地使用权时，70年的计时期开始。对于二手房屋，由于房屋已交付使用一段时间，二手房屋的土地使用权年限将相应减少，即二手房屋的土地使用权年限等于原土地使用权的70年，减去房屋使用年限。

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