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按照现在的新婚姻法规定，婚前财产属于单方面所有，不参与共同分配。婚后是属于共有财产的。
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婚前婚后房产证过户问题
共14个回答
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138****5885 2014-02-18 00:00:00 -
131****7918 2015-07-21 16:44:19不需要儿女出面,也不存在遗产问题,因为夫妻双方共有财产,如果一方离世,财产所有权归另一方,而子女方系不作继承权,除有遗嘱外,如果没有,另一方将直接继承,所以如果想卖买房产,只要证明当事人有合理的法人资格(无精神病,有自主能力的个人)就可以自由卖买查看全文 0
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136****2706 2015-07-21 16:44:19房子是婚前财产，要想过户给父母，有两个方案：第一是赠与，第二就是做买卖，至于哪个方案实惠一点，就要看您父母的情况了（外地人还是本地人，有没有买房的条件），如果限购，那只有赠与查看全文 0
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131****1551 2015-07-21 16:44:19这属于老人赠于儿子房产的主要特形。这房子交的钱是你老公的父亲，是在你们婚前本身当时与你无关，现在过户到你老公名下后如果老人百年前也未和你们计较，那百年后毫无疑问这房子是属于你们夫妻的共有财产了。查看全文 0
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139****1601 2015-07-21 16:44:19这里有房产问和法律问题两个问题第一:我不知道您当时房子过户给您是走的买卖啊,还是赠与,按您说的那样法律关系是赠与,赠与人将标的物赠与受赠人,标的物归后受赠人所有,受赠人为共有,那就是说现在的产权是夫妻双方共有了第二:看这种赠与行为有没有附条件,如果有附条件,受赠人不履行附条件义务的那么赠与行为也是无效的,但看您的情况应该不涉及条件第三:能不离尽量不要离了,在一起多不容易啊。女方是弱势群体,人家跟你本身就不容易,给人家点份额也是应当的,毕竟是夫妻一场,何必呢第四:如果过户时间不长还有一个办法:因赠与人对合同内容有重点误解,将标的物赠与受赠的,在知道重大误解后一年内,可向人民法院起诉撤销赠与行为,重对受赠人造成的损失应当进行赔偿。希望我的回答能帮的上您查看全文 0
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134****8647 2015-07-21 16:44:19详情请来电咨询!查看全文 0
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134****9849 2015-07-21 16:44:19是可以的，关键是您嫂子同意么？可以直接办理赠与的，缴税是正常缴税的。缴个人所得税20%税费还是很高的。你们可以自己好好考虑一下的！回答完毕谢谢采纳！！查看全文 0
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136****4138 2015-07-21 16:44:19办理过户时不需要儿女出面的查看全文 0
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135****2466 2015-07-21 16:44:19不需要…那是你的个人财产…不是夫妻共同财产…除非你的产权上有她名字…查看全文 0
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134****8647 2015-07-21 16:44:19不需要。有问题可以联系我859216278专门从事房产代办过户按揭手续。查看全文 0
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