找到233篇关于婚后房产的内容
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婚后只有一方还贷的房子怎么分
答:1、假如结婚后仅有一方进行还款,那样要以夫妻共有财产偿还夫妻一方的结婚前债务,离婚的时候应当由权属一方进行赔偿不耽误按揭贷款房产权属明确与切分。2、如果两个人不可以协商一致而通过诉讼处理房地产归属的,因为该套房屋尽管获得了房屋产权证但还没有还清欠款,公司对该房屋具有质押权,故一般认为此类房屋归属于没有取得彻底所有权房屋。法院一般不会对房产归属立即做出判决,反而是判决该房屋归一方应用。2023-11-22 11:54:53 -
婚后女方买房怎样才能使个人所有
答:结婚后女方购房要归个人所有,可以采用以下方式:签订合同。夫妻两人能够签订一份书面协议,明确规定该房屋为女方个人所有,与男方无关。这类协议书必须双方自愿、协商一致,并且经过财产公证,以确保其法律认可。女方全额付款选购。假如女方有充足的经济发展能力,可以考虑全额付款购买房屋,并登记在自身的名下。那样,该房屋就是属于女方的财产,与男方无关。需注意,之上方式都需要满足相关法律法规和要求,确保合理合法、合理。除此之外,夫妻两人在夫妻关系中应该彼此尊重、理解与支持,避免因资产难题而出现不必要问题纠纷案件。2023-10-24 09:44:32 -
婚前买房婚后共同还贷如何分割
答:婚前买房结婚后一同还贷的分割方法应该根据具体问题具体分析:假如婚前买房是一方企业支付首付,结婚后一同还贷的,一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。假如婚前买房彼此注资但备案在一人户下,结婚后一同还贷的,在未约定或约定未知的情形下,该房屋应认定为备案方财产,在离婚时不应做为夫妻共同财产开展分割。可是,结婚后一同还贷一部分及对应增值部分应认定为夫妻共同财产,在离婚时要做为夫妻共同财产开展分割。以上信息仅作参考,如果还有疑问,建议咨询技术专业法律人士提议。2023-10-23 09:51:20 -
婚后购买房产如何分割
答:结婚后购买房屋的分割方式可以由当事人协商,房地产不适合分割,能够一方有追索权,可适当赔偿另一方;如果不能协商的,可向法院提起诉讼,法院根据实际情况裁定房产分割。针对夫妻两人结婚后注资(包含借款)获得房屋所有权,不管房产证是一方的名字或是彼此之间的名字,均为夫妻共有财产。2023-09-20 09:04:42 -
婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗
答:最先,婚前财产结婚后卖房子的状况,仅仅婚前财产方式的转变,并不会会因此转化为夫妻共同财产。根据国家《婚姻法》的相关规定,财产就是指婚前财产、一方结婚后传承或是赠送的资产及其结婚后一方通过投资、互换所获得的资产。因而,结婚后卖恋爱时的房子再购置房地产仅仅一方个人所有的变化,并不会危害夫妻财产的特性。针对财产,因其归个人财产,离婚的时候是不可切分财产的。因此,假如结婚后卖出恋爱时的房子再购置房地产,这个新的房地产依然归属于该方财产。针对夫妻两人而言,在离婚的时候,这个新购置房产不容易被称作夫妻共同财产,也不会被切分。2023-09-06 08:43:34 -
婚后房产如何分割
答:1、结婚后父母出钱给儿女买房,产权登记在1人户下,这一房子按照二人父母出资比例占据,若是有别的承诺,则按照承诺; 2、夫妻共同财产需协商解决,协商不了的时候由法院判决书。 3、结婚前一边1人出钱购房,产权登记在这人户下,则算是这个人房产,离婚的时候另一边没有权利切分,但是务必能拿出财产的重要依据。2023-08-18 09:48:18 -
二婚买房写谁的名字好
答:针对二婚购房,写房产名字需要根据具体情况开展确定。一般来说,假如夫妻双方都是经济实力,可以选择将房地产附上彼此之间的名字,说明夫妻一同有着房地产。以免一方在离婚过程中对房地产明确提出过多规定。假如一方的经济实力极强,能将房地产写上经济实力很强的一方户下,但是同时应建立确立协议内容,确立另一方在离婚后的权益保护。2023-08-17 09:18:09 -
婚后房产怎么分割比例
答:假如是结婚后两个人一起注资选购,那就是每个人占一半;如果是结婚后赠予,并有公正,房地产就归受赠方,另一人没有权利切分;假如在结婚后是一方父母全资购房,可定性为并对子女的单方面赠送,归其子女全部。2023-07-25 08:38:22 -
婚前购房离婚后房产怎么分割
答:1、假如一方在结婚前就付完了所有的货款,那它为一方的结婚前财产,离婚后该住宅也专属于付款那一方。 2、假如结婚前一方以投资的方式购买的房子,而还贷款是两人在结婚后一起进行,在在离婚后也是需要给彼此对应的赔偿款。2023-07-22 08:23:39 -
婚后房产一人能卖掉吗
答:在共同财产的情况下,其中一个产权人不能出售房屋,只有在所有产权人同意后才能出售房屋并办理过户手续。如果婚后的房子是夫妻共同拥有的,无论产权证是一方姓名还是两人姓名,都不能一个人出售。2023-07-12 17:25:06 -
离婚后房产证怎么办理
答:1、如果房子的贷款还没有全部还清,需要携带相关材料和证件,先去房地产机构办理权属变更手续,再去贷款银行办理贷款人变更手续。2、若贷款已还清,可携带资料到当地房地产管理相关机构办理产权变更手续。2023-07-03 11:30:48 -
婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明
答:假如结婚后一方父母注资购房并登记在其中一方户下,必须提供下列证明文件:资金来源证明:由买房账款的出资方(即父母)提供资金来源证明,包含银行资金证明、赠予协议等,证实买房款项来源合理合法。购房协议:由正式签署购房协议,合同中明确提出房产权属于哪一方,并注明出资方为父母。父母身份证与户口本复印件:由出资方提供身份证与户口本复印件,证实出资方为父母。不动产证原件和复印件:提供房屋所有权证的原件和复印件,证实房地产现实存在,以确保房源信息准确无误。需注意,在申请环节中需遵循相关法律法规,确保证明文件详细、真实可信。如有需要,能够到当地房地产部门或公证处咨询基本流程及要求。2023-06-05 09:25:29 -
继承父母房子算婚后财产吗
答:结婚后传承父母房产是夫妻共同财产。但遗嘱中列明赠与一人时以外,在夫妇存续期间一方或双方因继承遗产和理解赠与所得的房产,归属于夫妻共同财产,假如遗嘱或赠与协议中明确只归夫或妻一方房产,不属于夫妻共同财产。2023-05-12 08:47:07 -
婚后房产公证给女方有效吗
答:婚后房产过户公证是有用的。双方可以通过书面形式方式约定婚姻关联存续期内所得的财产及其婚前财产归分别全部、共同共有或部分分别全部、一部分共同共有。夫妇对夫妻关系存续期内所得的财产及其婚前财产的承诺,对彼此具有法律效力约束力。2023-03-10 08:45:20 -
婚后房产写单独所有时离婚怎么分
答:单独所有房产如果有的确相关证据可以证明夫妻婚姻生活存有前购买,而且并不是夫妻彼此之间的一同购买的,在法律上是认为房地产归属于独立所有人的,离婚的时候另一方无权分割。2023-03-10 08:44:19 -
婚后房产加名字算共同财产吗
答:结婚后房屋再加上对方的名字归属于夫妻共同财产。房屋归属于不动产,不动产的所有权以不动产备案为准,不论是恋爱时的房屋或者结婚后的房屋,但凡是夫妻俩人的名字,就定性为夫妻共同财产。2023-03-10 08:43:28 -
婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗
答:倘若结婚后用夫妻共同财产购买的房子,就算只登记在一方的名下,正常情况下也是属于夫妻共同财产,由两人共同有着。倘若结婚后用本人婚前房产购买,而且只登记在自身名下的,就属于财产,不属于夫妻共同财产,另一方不可参与分配。2023-03-10 08:42:30 -
离婚后房产归孩子怎样走手续?
答:国家法律规定,公民有处置自身财产支配权,夫妻双方离婚时,只需双方协商一致,是能够把房屋过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要房产管理局办理产权过户就可以。夫妻决定把一共有房产赠予孩子后,孩子倘若成人,可以去房屋登记单位立即办理工商变更,若孩子未成年,办理时应提交其监护关系证明或法定监护人身份证件,并且在《房地产证》上备注名称其监护人名字。2023-03-08 09:27:13 -
离婚后房产归一方所有怎么过户?
答:怎样过户还需要是根据离婚的方式,协议离婚总和诉讼离婚得再申请办理房地产过户时情况不一样。如果是协议离婚的,双方对该房屋早就在离婚协议中直接承诺使用权所属的,在房子合乎过户条件时,必须两人共同在不动产权中心申请办理过户办理手续,离婚的话过程中对该房屋并没有合同约定的,彼此可以协商一致的,能够签署合同补充协议,再一同解决,无法达成一致的则需要向法院提到离婚后财产纠纷,再次解决。如果是根据诉讼离婚的,并且在起诉上对该房屋早已处理,则可以办法院申请强制执行,不用另一方相互配合。2023-03-08 09:26:40 -
婚后房产证上加名字是否要收费
答:申请材料等。,可以到有管辖权的房屋登记部门面对面签字后,办理相关房屋所有权变更手续,免征契税和个税,只收取房屋登记费和印花税。婚后在房产证上加配偶名称属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请。2023-01-27 18:49:44 -
婚后房产加名有没有产权呢?
答:结婚后房子加名有产权。但凡是加了名称就会有房子的产权,无论是什么时候的房子或者属于谁的房子。办理产权备案之后这一套房子就算是夫妻之间的夫妻共同财产了,之后处理这一套房子那就需要充分考虑彼此的建议,办理和产权有关的处理业务流程的时候也都要两人一起办理。2022-12-05 09:46:23 -
婚前房产与婚后房产有什么区别
答:1、办理贷款时不一样。结婚前仅有个人申请办理,对收益要求很高。结婚后两人一起申请办理,两人收益加在一起就能轻轻松松符合条件,工作压力会小一些,银行审核更容易根据。2、个人公积金贷款额不一样。结婚前用公积金贷款得话只有贷一人份,结婚后一起用公积金贷款的话也可以把两人的住房公积金一起贷,最大可达到两人份。3、产权所属不一样。结婚前买了房子归属于财产,结婚后买了房子属于夫妻共同财产。4、征信审批人不一样。婚前贷款买房只需审批一个人的征信,婚后买房夫妻二人的征信全是考察对象,任何一方征信不合格都有可能造成贷款批不下来。5、买房流程不一样。婚前财产得话只需出示单身证明,随后走完了步骤就可以了。婚后买房的话要携带结婚证书,而且签订和办房贷都需要两人一起申请办理。2022-11-21 10:33:04 -
结婚后房产证可以加女方名字吗
答:婚后,房地产证一般需要公证赠与。双方应将结婚证、户口簿、身份证、公证书等材料带到房地产交易中心,并缴纳相应产权的税费。结婚后,房地产证可以加上女人的名字。2022-11-03 15:51:59 -
离婚后房产证更名要收费吗
答:通过离婚和财产分析分割房屋产权是夫妻共同财产的处置。因离婚而办理房屋产权转让手续的个人,不征收个人所得税和契税。离婚后,房地产证书的名称变更需要收取房屋登记费。2022-11-03 07:41:16 -
离婚后房产证能否更名
答:双方需携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理财产分析公证,到房屋管理局填写《房地产证转让申请表》,提交契税免征申请,办理变更登记。离婚后,房地产证可以更名。2022-11-03 06:04:08
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