南益名士豪庭
芙蓉区
12000元/㎡
这个要看你以后房子的用途了，是最终要卖还是自己住。
房屋产权转让给家人，卖与赠与哪个合算？
共8个回答
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135****6638 2014-04-01 00:00:00查看全文 0 -
133****9202 2014-04-01 00:00:00查看全文 0
房子转让是一个有偿行为,买卖双方要签订会同,一方支付金钱,另一方交付房屋,这要求双方到房地产管理部门办理过户手续,要交税费.赠予是房屋所有权人无偿将房子送给别人,这也要有书面的文书,也要过户,一般要求公证,所交的过户费比转让少.
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133****9301 2014-04-01 00:00:00查看全文 0
如果近期有再次交易的意向,建议选择走正常买卖过户手续,交齐税费。如果没有再次交易的意向,那么公正赠与比较好。
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131****9161 2014-03-31 00:00:00查看全文 0
土地性质是集体的(村里的)还是个人的,如果是个人的话,要先去房产交易中心签订房屋买卖合同,在过户就可以了,如果是集体的,只能继承,以后只能卖给自己村里的人,
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133****9202 2014-03-31 00:00:00查看全文 0
买卖是做合算的！直系亲属税收可以打折；如果做赠与，以后父母卖掉此房会缴纳20%的个人所得税！
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138****3232 2014-03-31 00:00:00查看全文 0
买卖合算。赠与的话现在常州是要交2%的公证费的。而买卖的话只要交房价1%的税和你买房价与房产中心公布房价差额的1.5%，如果是父子关系价格还可以打8折。
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131****1551 2014-03-30 00:00:00查看全文 0
既然有钱买二套房，还在乎那些税费吗？有钱人也应该为国家多上点税，否则，穷人真的要学突@尼·斯了。
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133****2757 2014-03-29 00:00:00查看全文 0
买卖前期交的税多一些
但赠予后期转手时会交纳的税费更高
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