找到52篇关于房贷办理材料的内容
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房贷商转公需要什么资料
暂无回答2024-04-26 11:14:28 -
买房申请银行贷款是需要提供哪些材料
答:1、真实身份证明:包含借款人和伴侣的身份证件、户口本、结婚证书或离婚证书等婚姻情况证明。假如借款人为单身,需提供单身证明;如已离异,就需要出示人民法院调解书或离婚证书。2、收益证明:这也是评定偿还能力的关键依据,必须提供持续六个月的薪资收入证明或纳税证明。假如是公司法人或个体工商户,还要提供公司的营业执照、税务登记、营业执照副本复印件、公司章程、财务报告等相关资料。3、买房合同或协议:这也是借款用途的证明,必须提供买房合同的原件或协议。4、首付证明:往往需要提供房子价格30%及以上预付定金的收条原件及复印件。5、个人征信报告:银行将查看借款人的个人征信记录,以评估其资信情况。6、房地产证明:假如已经有房地产,必须提供房屋产权证原件及复印件。针对二手房购买,还要提供卖家身份证件、户口本复印件、房屋产权证原件和复印件等相关资料。7、银行流水账单:往往需要提供个人和公司银行流水记录,以证明其经济情况。一定要注意,不同银行具体要求可能有所不同,因而最好提前向所办理贷款的银行查询所需资料具体要求。与此同时,保证提供的所有资料真正、详细,以免造成贷款审核进展并导致借款申请不成功。2024-04-08 13:31:08 -
公积金贷款一般要提前准备哪些材料
答:关键在于身份证件材料,主要包括5份身份证件复印件,4份结婚证书复印件及3份户口簿复印件。其次购房证明材料材料,主要包括3份购房合同正本复印件及3份购房首付税票复印件。(之上两大类材料也都须审批原件,一定要注意带上原件。)最后就是申请贷款做信用评估所需要的一些材料,主要包括文凭、学士学位、技术职称及房屋产权证明的原件。2024-03-05 13:18:14 -
房贷办理下来要多久?需要哪些材料
答:房贷办理下来一般需要20-25个工作日左右,所需材料包括:购房合同、首付证明、收入证明、身份证、户口本、婚姻证明、银行流水等资料。办理流程为提出贷款申请、银行审批、评估房屋、签订借款合同、办理抵押登记、放款。具体所需时间可能会受银行政策、房产情况、借款人资质等因素影响。2023-12-14 16:56:32 -
房贷下来后需要去银行拿哪些材料
答:住房贷款下来之后,一般需要去银行拿以下资料:1、还贷银行存折:这一银行存折纪录着还贷的实际情况。2、贷款合同:贷款合同是银行和借款人中间签署的法律文件,上边确定了借款人的贷款额度、贷款年限、银行贷款利率、贷款还款方式等信息。3、抵押合同:抵押合同是银行与房子出售方中间签署的法律文件,上边确定了房子出售方位银行所提供的贷款担保方式等信息。4、各种各样缴费收条:这种收条包含房子买卖双方的交易税费、中介服务费等。之上信息仅作参考,实际所需资料可能会因具体情况而有所不同,建议咨询有关机构获得精确信息。2023-11-24 16:35:07 -
如何证明父母出资买房材料怎么写
答:1、银行转账凭证:这是最直接的证据,可显示资金从父母账户转到你的账户,随后用以买房。2、父母的书面声明:父母能够写一份声明书,说明他们出资金额和意义,及其该笔资金的源头。这一份申明需要由父母手写签名,并注明日期。3、房屋购买合同书:在合同中,能够标明父母出资的那一部分。这将会法律上证实父母的出资。4、侓师或公证人的相关证明:如果可以的话,你能找律师或公证人对父母出资的一个过程进行公证,以加强证据的法律效力。2023-11-17 09:28:42 -
贷款买房要提供哪些材料给银行
答:贷款买房子必须提供以下资料给银行:1、借款人及其配偶的有效身份证件、婚姻证明、户口簿(如借款人单身男女,需提供民政出具的单身证明)。2、个人收入证明及流水。3、首付证实、买房合同。4、征信报告(中华人民银行人行征信中心出示)。5、银行标准的其它的材料。2023-11-07 17:37:41 -
公积金贷款买房申请要准备哪些材料
答:应用公积金买房,要准备以下资料:借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的身份证件、户口本原件和复印件和共同还款承诺书。未婚证明(已婚者出示结婚证书复印件,其他情形由所在单位或公安局开具证明)。合理合法的商品房买房合同或协议。借款人及参贷人所在单位给予本人的银行资信证明。借款人已交付不少于30%购房的钱的高效凭证。高效的担保证明。申请办理住房公积金贷款的预售房新楼盘,务必是由开发商与受托金融机构签署按揭贷款协议书的楼盘,借款人可以通过按揭贷款银行办贷款办理手续。每个地方具体公积金房贷规定可能会有所不同,提议咨询当地公积金房贷单位获得更精准的信息。2023-10-23 17:26:17 -
申请银行贷款买房一般需要提交哪些材料
答:申请银行贷款买房一般需要提交以下材料: 1. **贷款申请人的夫妻双方身份证原件及复印件**。 2. **户口簿主页和借款人夫妻双方子女的户口页原件及复印件**。 3. **夫妻双方结婚证原件和复印件**。 4. **借款人夫妻双方有效工资流水**。 5. **首付款证明材料**,包括收据、银行交款单、银行转账回单等。 6. **个人征信报告**,用于证明借款人的征信情况。 7. **特殊材料**,如担保贷款,需要担保人与其夫妻双方的材料以及相关担保协议。 请注意,具体需要的材料可能会因银行要求或具体情况不同而有所变化。在申请贷款前,最好先了解并确认具体需要的材料,以便顺利完成整个贷款流程。2023-10-12 09:29:14 -
买房申请银行贷款时要准备哪些材料
答:1、贷款申请人的个人收入证明、身份证件原件、户口本原件;2、已经结婚贷款,还要结婚证书原件、伴侣的身份证件及户口本原件;3、保证人出具的同意做担保的书面承诺及保证人的银行资信证明、在机构有存款的银行存款单据、凭证式国债票据;4、预售证或房产项目房屋产权证;5、贷款申请人与开发商签署的售房合同等.2023-09-05 17:37:51 -
房贷办理时,购房者需要提供哪些材料
答:身份证明:购房者必须提供高效的身份证明,如身份证件、户口簿等。个人收入证明:购房者必须提供个人收入证明,以确认其偿还能力。个人收入证明能够是通过所在单位提供的个人收入证明、银行流水账单、缴税单等。房产证明:购房者必须提供房产证明,以确认其买房个人行为真实可信。房产证明能够就是指房屋所有权证、买房合同、付款凭证等。贷款用途证明:假如购房者必须办理贷款用以买房,必须提供买房合同、首付款凭证等材料。假如购房者必须办理贷款用以室内装修,必须提供房屋装修合同、装修价格预算等材料。个人征信报告:购房者必须提供个人征信报告,以确认其个人信用稳步增长。假如购房者的个人信用记录欠佳,会严重影响贷款审核结论。别的材料:根据实际情况,购房者还要提供别的材料,如贷款担保人身份证明、另一半知情同意书、房屋评估报告等。需注意,不一样银行或每个地方针对房贷办理需要材料的需求很有可能会有不同,相关要求能够到当地银行查询或查看有关政策法规。与此同时,购房者在申请房贷的时候需要仔细核对材料的完整性和完好性,保证借款申请的顺利开展。2023-07-14 18:01:46 -
买房申请银行贷款需要准备什么资料
答:1、需用借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》同时提交下列材料:(1)身份证件、户籍。(2)购买商品房合同意向协议书或其它证明材料。(3)所属单位出具的借款人家庭稳定经济发展收入证实。(4)贷款银行规定的许多证实。2、相关贷款银行对借款人的借款申请及其它各类证明文件进行核查,核查合格后出具贷款承诺书,并和借款人签署抵押合同。3、其借款人申请办理抵押房屋保险,持买房合同到贷款银行指定保险公司申请办理抵押房屋保险。4、其借款人持买房合同、抵押合同、在押合同书及保单,与第三方(法人代表)贷款担保人一起到贷款银行签署《个人住房抵押贷款合同》并且在30日内到房产管理行政机关办理抵押,被告方规定公证,可去公证处办理公证书。5、到贷款银行将借款以转账形式划归协议中指定房屋出售企业在贷款银行的储蓄账号。2023-04-06 16:07:51 -
组合贷款买房需要准备哪些材料
答:1、买房合同或合同书。2、购房发票及复印件。3、身份证、户口本或其它合理居民证件原件和复印件。4、员工住宅公积金缴存证明(或住房公积金卡)。5、借款用途的证明原材料。6、首付证明。7、金融机构认同评估机构出具的质押物分析报告。8、有共同借款人的,还须提供借贷人身份证、户口本、结婚证书或其它能证明共同借款人联系的证明。9、金融机构所规定的有效证件、原材料。2023-03-28 11:27:24 -
商业贷款买房申请办理时需要提供哪些材料?夫妻要一起去办理吗
答:办理商业贷款买房时,必须提供以下资料:1、申请者和伴侣的身份证件、户口本原件和复印件3份。2、未婚证明,已婚者要提供结婚证书,离婚提供离婚证书,单身的人需到本地民政部门出具单身证明。3、买房合同。4、首付税票。5、购房者个人收入证明。6、银行流水账或其它资金证明。对于夫妇要不要一起去办理,完全取决于所买房产种类和购买渠道。如果是新房子得话,那样一般是由房地产商统一办理,购房者不用亲身前去;如果是二手房得话,那可以由购房者和卖房子者一起去办理过户手续。如果是公积金贷款得话,那样一般是由贷款人自己前去办理。不管是哪一种状况,都要备好对应的原材料,并依据金融机构要求进行填好和递交。2023-03-22 17:55:45 -
贷款买房的购房者一般是需要提前准备哪些材料
答:购房一般是交定金,随后交首付,交完首付后房地产商会叫购房者签署贷款合同,需要的材料便是身份证件,户口簿,结婚证书,银行流水,工作证明。2023-02-18 14:47:25 -
买房申请公积金贷款需要提供哪些材料
答:1、夫妻两人或房产共有人经济来源本来度加盖公章(各1式2份)。2、借款人、另一半或房产共有人的身份证复印件(3份)。3、婚姻生活关况证实(已经结婚提供结婚证书;离异提供离婚证书/自愿离婚协议书/调解书/离婚判决书;未婚提供户籍所属民政未婚证实)(2份)。4、征信报告(借款人、另一半或房产共有人持身份证户口本到盈利性银行和中央人民银行出具)(2份)5、已备案登记的预售合同影印件或经济实用房买房合同(2份)。6、第一期支付凭证影印件(2份)。7、以所买房抵押物的提供之上原材料提交到购房协议书房开公司。8、以准现房作为抵押的提供房屋产权证、土地使用权证或房屋产权证、挂牌交易许可证书,房屋产权证每个人或产权共有人身份证复印件(2份)。9、以公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。2023-02-06 13:57:58 -
2023年买房申请贷款需要提供银行流水吗
答:2023年购房办理贷款需要提交银行流水。银行流水就是指银行活期帐户(包含活期银行存折和储蓄卡)的atm交易明细。依据账户性质不一样分成本人流水和公账流水。针对工薪族,金融机构关键还要看工资流水、每月的余额及其账户日均账户余额。针对中小型企业业主、个体工商户业主等,金融机构关键会查询借贷人出入账务、固定不动存款总额等。银行流水中最好能够凸显出每月规定期限有相对稳定的进账。银行流水中实现出来的家中月收入,需是住房贷款月供的2倍左右。2023-01-06 14:43:17 -
公积金贷贷款买房需要准备什么材料
答:1.本人有效身份证(已婚者还需要提前准备结婚证书),本地居住证(户口簿或临时居住证)。2.公积金卡。3.与地产开发商签署的买房合同及其首付收条。4.经济发展个人收入证明,例如银行流水、工资条这些(留意银行流水需要在住房贷款月供两倍之上才可以)。5.若名下的一定财产,还可以附加提供一些证实资料向银行,例如大额存款、车辆行驶证这些,该类原材料越多,越会向银行证明本人具有按时归还贷款本息的能力。客户备齐资料之后营业网点找工作员明确提出借款申请,随后领到申请表格开展填好,然后将表格连着资料一同时提交上来就可以。个人公积金管理处接受后就会依据客户所提供的资料进行审批,资产评估机构想去评定房产价值,等审核结果、分析报告出去,审核通过的客户前去营业网点签借款合同,及其去办抵押登记手续就可以了,以后就会下款。2022-12-28 17:03:49 -
买房申请银行贷款需要提前准备哪些什么材料
答:如果不能在场,需要去公证处办理公证委托,公证委托书原件需要两份。因此,请务必安排你的时间到达那里,或者提前到公证处进行公证。如果个人收入证明在1万元以上,需要提供一些额外的资产证明,包括债券、银行存款、车辆购置证明、个人所得税证明等。2022-12-28 17:02:12 -
个人贷款买房需要提供哪些材料
答:1、借款人夫妻两人(一同所有权人)户口本、身份证件及复印件。2、与房屋出售企业签署的买房合同或协议书。3、借款人企业出具的岗位和个人收入证明,民营企业关键提供相关部门出具的能反映其偿还的营业收入和个人纳税证明、企业营业执照及复印件。4、借款人第一期房款资金证明及复件。5、 住房按揭贷款 申请表格(格式通过银行提供)。2022-12-19 11:01:41 -
申请贷款买房需要先交纳首付吗?需要准备哪些材料
答:申请办理贷款买房必须要先缴纳首付。贷款买房需要用到的材料是:首付款证明、买房合同,户口簿,身份证件,收益证明,银行流水账单证明,个人征信报告及金融机构要求的许多材料。2022-11-28 11:03:08 -
房贷办理需要提前准备哪些材料
答:客户要贷款买房子的话,首先要准备好足够的房子首付款,待支付首付款给房地产开发商,签好购房合同后,就需要准备好个人身份证、户口本或当地暂住证、水电费/物业费缴费单等居住证明;以及工资单、银行流水等收入证明;还有首付款收据。若本身有一定资产,客户还可以多准备一些额外的财力证明资料,譬如汽车行驶证、大额存单等等。客户准备好上述资料,就可以去银行提出房贷申请了。而大家还需要注意,若是已婚人士,由夫妻共同申请房贷的话,那还得将配偶的身份证,以及二人的婚姻关系证明,即结婚证准备好,配偶的工资流水等收入证明也可提交上去。还有,若是房贷有担保人的话,那就还需要准备担保人的身份证、经济收入证明资料。客户若是不清楚具体需要准备什么资料,可打电话咨询银行。2022-11-26 11:24:56 -
贷款买房是需要提供夫妻双方的信息吗
答:贷款买房也是需要提供夫妻彼此之间的信息。由于金融机构针对已经结婚人士申请房贷,一定要审查其家中还贷能力、个人信用情况的,所以才必须提供夫妻彼此之间的信息才可以。2022-11-10 13:27:26 -
公积金贷款需要提供哪些材料才可以办理
答:1、借款申请表格;2、借款人户口薄、有效身份证别的合理居民证件;3、买房合同或意向协议书等相关证明材料;4、借款人所属单位住房资金监督机构允许借款的信件;5、选用财产抵押质押贷款方法担保的,保证人允许担保的书面证明及保证人的资信证明;6、选用保证方式担保的,保证人允许担保的书面证明及保证人的资信证明;7、借款人已交所规定的买房订金的收条原件和复印件;8、受委托人需要提供的其它的材料;因全国各地公积金中心对于申请办理本人公积金贷款的相关政策和要求有所差异,必须请你详情请公积金房贷业务流程经办人员营业网点或是资询本地个人公积金管理处。2022-11-04 15:55:26 -
购房者在买房的时候,申请贷款需要提供哪些材料
答:根据实际操作经验,购房人在办理购房抵押贷款时应提前提供以下材料:(1)个人住房贷款申请;如身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、境外自然人护照、探亲证、,在中国大陆有居留权的返回证和其他身份证件);2022-10-14 18:08:20
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