长沙北中心·保利时代
开福区
12000元/㎡
当中国城市化快速发展的同时，发达国家已经开启"逆城市化"进程。"逆城市化"现象首先开始于20世纪60年代的北欧和西欧的德国、法国、英国，另外还有美国。其中西欧和美国表现较为突出，在60年代，纽约市的人口减少了36.6%，英国伯明翰的人口减少了8%，伦敦的人口减少了54万。出现这种现象的主要原因：一是大城市的过度发展造成了市区人口密度上升、住房紧张、环境污染严重、犯罪率上升、交通堵塞、企业用地成本上涨、城市的生产生活环境日趋恶化，已经不再适合人居住；二是相对大城市来说，郊区和边缘地区现代交通通信等技术的迅速发展、优雅的环境、便宜的地价，更适宜人们居住和工作，这就对大城市中心的居民和企业产生了较大的吸引力。但是应该指出的是，这种人口逆转并非是城镇化的逆转，而是城镇化的深化与扩展，是城市职能的辐射及城市生活方式的普及，是城乡一体化的趋势。
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