外地人沈阳买房:相关人士谈道:“我们所说的外地人贷款主要分两种,一是收入来源和户口都在外地的客户;另一种是户口在外地,而收入来源在沈阳本地。”
相关人士介绍,银行在具体执行时,如果客户贷款人能够提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明,将视作与本地市民一样的贷款条件。目前最大的差别在于利率方面,他举例道,如果是二套房,一般来讲,利率在1.1倍,而如果贷款资质一般,收入来源在外省市,利率会上浮20%~30%都是正常的。且有的购房者即使真是一套住房,在执行的时候,银行有时也是按二套利率来实施的。甚至有的银行对于户口和收入来源均在外地的客户,是不给贷款的,如国有银行第三套住房是不给贷款的。
他同时强调,各家银行在执行政策时,会有所差异,具体的标准还是应该参照各家银行。
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