找到4592篇关于贷款买房的内容
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房贷收紧该不该买房?
暂无回答2024-04-28 12:00:20 -
等额本息是不是先息后本
暂无回答2024-04-28 11:15:58 -
我被骗贷款买房欠银行67万我报案会有刑事责任吗
暂无回答2024-04-27 18:13:29 -
贷款的房子能卖吗?
答:能卖掉,但是要先将贷款还清拿到房产证之后才能卖,二手房交易是要以房产证为准的。房贷还款周期还比较长的业主,可以先提前还清贷款之后再去办理卖房手续。2024-04-26 15:52:05 -
贷款房子可以卖吗?
答:贷款房子可以卖。如果房子贷款尚未结清,买卖双方交易时可以办理转按揭手续,将按揭转给买方,或者先找亲朋好友借钱,将剩余的贷款还清,等房子卖出去后,再把钱还他们,这样比较省事,减少了很多手续流程。2024-04-26 15:51:15 -
惠州二套房首付多少成?
答:首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1、1倍。2024-04-26 15:50:35 -
工资三千可以贷60万买房吗?
答:工资三千可以申请六十万房贷,不过申请时最好不要只提供工资单流水,还可多备些其他的财力收入证明资料,比如大额存单、汽车行驶证等,好向银行证明自己拥有充足的按时还款能力。而六十万房贷也最好选择三十年期限,还有,客户可以选择同父母、配偶共同申请,双方都提供流水上去。2024-04-26 15:44:24 -
分期付款的房子能贷款吗?
答:按揭分期房子不可以抵押贷款。分期付款买的房子房产档案还在抵押状态,无法办理抵押登记,需要先还清贷款,到房管部门注销抵押后才能再进行抵押贷款。2024-04-26 15:41:00 -
有公积金买房和没公积金买房的区别?
答:1、购房用公积金得话利率要比不用公积金变低,因而贷款利率越来越少,食可以减少借贷人还贷压力;2、用公积金的前提条件更为苛刻,一定要参加了住宅公积金规章制度的员工才能进行,不用公积金得话就没有这个限定,3、用公积金买房子的办理手续要比不用公积金更加复杂,由于公积金买还还会牵涉到组合贷款等而且需要评定,审核非常麻烦。2024-04-25 13:43:34 -
贷款买房可以卖掉吗?
答:贷款买来的房子是能够出售的。假如贷款早已还清,房子有房产证,那样出售全过程就较为简单。那如果贷款未还清,那就需要先消除房产抵押,这通常牵涉到金融机构。具体的操作方式有以下几点:1、转按揭。在原有贷款银行或者是新银行申请转按揭办理手续,将贷款出售给买家。2、应用买家首付还清贷款。运用买家收取的一部分首付来还清贷款,然后再进行产权过户。3、质押贷款。用房子作抵押向银行借款贷款,用该笔贷款来还清未还清的住房贷款,随后出售房子。4、中介公司垫付资金。根据房产中介公司或专门融资担保公司垫付资金还清贷款,然后出售房子。2024-04-23 14:20:51 -
父母以女儿的名义买房如何贷款
答:1、确定贷款资质:最先,要确定闺女是否具有贷款资质。一般来说,满18岁并具有稳定固定收入的人群可以办贷款。倘若闺女并没有稳定收入或个人信用记录,可能还需要父母做为共同借款人或贷款担保人。2、提前准备贷款材料:提前准备贷款所需的各种材料,包含身份证件、户口簿、个人收入证明、银行流水账单等。假如父母做为共同借款人或贷款担保人,也需要提交他的有关材料。3、挑选贷款机构:可以考虑银行业、公积金中心等金融机构申请办理贷款。不同类型的组织很有可能有着不同的贷款政策及年利率,建议进行比较后挑选。4、申请办理贷款:向指定的贷款机构递交贷款申请办理,并配全部必须的材料。贷款机构将评定申请者的个人信用记录、资产情况、负债情况等,以确定是否准许贷款。5、申请办理抵押登记手续:假如贷款机构规定质押,必须办理相关的抵押登记手续。一般,房子会作为贷款的质押物。6、签署合同并下款:一旦贷款申请获得准许,贷款机构将和申请者签署贷款合同书,并按合同约定的形式下款。2024-04-22 09:42:31 -
在广州如何贷款买房
答:1、掌握贷款政策:广东的贷款政策主要包含首付比例、贷款额度、年利率等多个方面。依据广东的政策,首套房首付占比一般比较低,为30%;来购买第二套住房家庭,首付比例则不少于70%。与此同时,广东的贷款额度也根据现行政策有所变化,公积金贷款贷款最高额度根据不同状况各有不同。2、选择适合自己的银行:你需要选择一家与你买房需求相匹配的银行开展住房贷款。在挑选银行时,可以选择其银行贷款利率、服务水平及其贷款额度等多种因素。3、筹备借款需要材料:向银行申请贷款时,你需要提前准备一系列材料,包含工作单位证明、个人收入证明、银行银行流水、买房合同等。必须确保这种材料的真实性和完好性,便于顺利完成银行的审核。4、递交贷款申请:备好材料后,大家可以向指定的银行递交贷款申请。银行会对你的申请办理进行全面的审核,包含评定你的资信情况、偿还能力等多个方面。5、等候审核结论:银行在接到你的贷款申请后,将进行审核和评估。假如审核根据,银行会向大家放贷;假如不通过,银行会通知你缘故,您可以根据缘故作出调整并再次申请。6、签署借款合同并办理手续:一旦贷款申请被批准,你需要与银行签署借款合同,并办理手续,如预告登记等。2024-04-20 09:46:22 -
房贷合同不去拿可以吗
答:买房合同不去拿也可以的,一般来说并没有太多的风险,但是有空还是自己去取比较好。2024-04-19 09:54:16 -
现在买房如何贷款合适
答:1、掌握贷款现行政策:最先,需要关注现阶段的贷款现行政策,包含房贷首付比例、贷款利率等。这有助于您了解贷款的成本和标准,为您的贷款决策提供基本。2、选择适合自己的贷款种类:根据个人情况,可以考虑商业服务贷款、个人公积金贷款或组合贷款。商业服务贷款适用未缴纳公积金的群体,而个人公积金贷款则具有相对较低的利率。组成贷款就是将个人公积金贷款与商业贷款结合在一起,以灵活运用二者的优点。3、评定自身的情况:在办理贷款前,要分析本身收入、资信情况等。保证具备稳定的收入来源和良好的信用纪录,这有助于提升贷款申请办理成功概率。4、较为不同银行的商品:不同银行的贷款商品可能有所不同,包含利率、时限、贷款还款方式等。因而,建议较为不同银行的商品,选择适合自己的贷款计划方案。5、留意贷款信用额度与还贷能力:在办理贷款时,要保证贷款信用额度与您的还贷能力相符合。防止太高的贷款信用额度造成资金压力太大,危害您的生活品质。6、资询专业人员:在贷款环节中,能够找专业的的住房贷款咨询顾问或银行人员,他们能够为您给予详尽的提议和指导。2024-04-19 09:27:29 -
如何贷款买二手房子
答:最先,核查房源信息,确保房子可以合法买卖充分了解各项费用。然后,与卖家签订买房合同,需要支付首付。随后,向银行明确提出借款申请,递交必须的材料。银行会进行审批,审批通过后与借款人签订借款协议。接着,根据需求办理公证书、商业保险相关手续。最终,银行放贷,借款人用借款资金拨付剩下房款。在这个过程中,应注意公积金使用、提前还贷要求、贷款年限里的还贷能力变化以及协议合同借条的存放。实际房贷政策和程序可能会因区域和银行而不同,提议咨询当地银行或金融企业,并资询知名律师以确保买卖依法依规。2024-04-18 09:41:47 -
贷款买房后住房公积金能一次性取出吗
答:贷款买房子后,住房个人公积金在特定情况下是可以一次性取出来。具体提取条件及要求如下所示:1、假如您购买具备所有权的住房或修建、拆建、大修当地范围之内具备所有权的住房,提取额不超过申报时账户内的存放余额,且不超过买房总价格。2、假如你是退休、退休,或是完全丧失劳动能力并和企业停止劳动关系,或是出国居住的,您可以一次性提取住房公积金账号的存储余额,与此同时销户个人帐户。2024-04-18 09:19:18 -
公积金贷款额度算不算利息
答:公积金贷款额度是可以把利息计算到里边的,按余额算贷款额度的是以帐户全部的余额来算贷款额度,利息和缴纳的公积金是一起算出来。2024-04-17 10:29:45 -
贷款买二手房首付几成
答:二手房按揭借款有首套房和二套房差别,二种房首付比例是不一样的;倘若二手房是购房者的首套房,最少首付比例规定缴纳最少三成,便是百分之三十2024-04-17 09:45:53 -
才成年可以贷款买房吗
暂无回答2024-04-16 20:44:28 -
炒房是违法行为吗
答:炒房是不是违法取决于实际的行为和方法。炒房通常是指伴随着房价上涨,一些人囤积房子并高价出售的举动。假如炒房个人行为涉及到诈骗、虚假宣传、非法途径等违法个人行为,那么这样的炒房是违法的。但是,假如炒房主题活动是由合法合规的买卖所进行的,那么这样的炒房法律上并不被严禁。2024-04-15 17:35:44 -
办公积金贷款需要有结婚证吗
答:办公积金贷款是不需要有结婚证的,除非你是结婚后申请办理公积金贷款,婚后买房必须提供相关的婚姻凭证。2024-04-13 10:43:41 -
公积金有多少才能贷款
答:想要使用公积金借款,一般必须满足公积金持续缴交6个月之上的前提条件。公积金贷款的额度测算根据还款能力、房子价格折数、住宅公积金账户余额和贷款最高额度等多种因素。每个地方很有可能也有不同的具体要求,一部分城市对公积金账户余额有最少额度规定,如需要办理公积金借款,提议咨询当地的公积金管理处第三方贷款,以获得最准确的信息。2024-04-13 09:48:50 -
房贷扣款有短信提示吗
答:住房贷款扣款一般是有短信提示的,对于购房者而言特别重要,假如扣款不够或者不成功也可以知晓。2024-04-10 10:36:11 -
房贷结清以后银行会通知吗
答:住房贷款结清之后银行会有通知,会通知贷款人尽早申请办理结清办理手续,一直不办结清得话房子还是处于抵押状态下的。2024-04-10 10:35:35 -
银行黑户可以申请贷款买房吗
答:银行黑户一般不能申请办理贷款买房子。银行黑户指的是本人个人征信太差或是列为失信人名单的人,这部分人通常存在严重的不良记录、被认定失信被执行、偷漏税、托欠生活费等状况。因为黑户的信用状况不佳,金融机构出自于信贷资金安全与经济秩序考虑,一般不会给黑户给予贷款业务。2024-04-10 09:39:09
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