高东镇外来人口买房的从4月1日起开始收从领房产证之日起收物业费是真的吗

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• 

  132****8445 2016-04-11 14:15:09
  您好，提问
  
  
  宝宝知道
  宝宝问题妈妈知道
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  物业费法律规定从什么时候开始交
  我的房子是09年买的当年办理了房产证但一直没有办理交接，钥匙还在物业那里.。我现在去物业办理交接他们说要把从办理房产证之日起补交所有物业费。谁能帮我解答一下 ，我应该从什么时候补交，因为我没办交接，没钥匙没入住，也要全额补交吗？谢谢
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  自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费。
  
  换句话说，这个房子已经属于你了，因此产生的物业费你就得交了。至于你没有及时办理入住，没拿钥匙，这个不是物业公司的问题，属于你自己的责任。
  
  除非有证据表明房屋当时不具备接受条件，无法装修和居住。否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了
  
  不过物业公司管理存在瑕疵，如果物业没有证明举证他一直在催收的你物业费，那么你只需要缴纳2011年起到现在的物业费用就可以了。因为民事权利主张权限就是2年，超过2年的视为自动放弃。物业没有证据证明他一直在催缴的你物业费，就视为其自动放弃2011年以前的物业费收缴权利。望采纳

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