土地增值税的优惠政策

共3个回答

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  132****2586 2017-04-19 12:07:32
  法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：
  (1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;
  (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

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  130****2823 2017-04-19 12:12:04
  房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论何时转让其房地产，免征增值税。
  《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)
  房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已分项，并已按规定投入资金进行开发，其首次转让房地产的，在2000年底前免征土地增值税。

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  137****6910 2017-04-19 12:09:10
  转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满5年及以上的，免征土地增值税;居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。

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