滨州买房公积金贷款首付几成？-楼盘网

滨州买房公积金贷款首付几成？

133****9202 发布于 2017-08-18 17:53:25

买房公积金贷款贷款首付

共9个回答

132****5484 2017-08-23 20:43:30

滨州市住房公积金管理中心从全市房地产市场实际出发，对住房公积金使用政策进行调整，将职工公积金贷款时的首付比例上浮10个百分点，购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%，购买第二套住房申请贷款时，首付比例不得低于40%并且对已经两次以上使用住房公积金贷款的缴存职工不再发放贷款。
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133****0926 2017-08-23 20:51:35

（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
（2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
（3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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132****5484 2017-08-23 20:50:49

（1）购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；
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138****0434 2017-08-23 20:49:36

缴存职工申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最低首付比例为20%；拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买住房的，最低首付比例同为20％
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132****2819 2017-08-23 20:49:07

只可以贷款7成，那首付就需要3成，首付可以2成对申请个人住房公积金贷款购买首套住房的缴存职工家庭（包括借款人、商业组合贷款，贷款8成，）申请纯公积金贷款，或者是公积金。但如果涉及到商业贷款、配偶及未成年子女
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130****8244 2017-08-23 20:48:09

贷款买房首付多少？按现有买房贷款差别化信贷政策规定，个人商贷购买首套房首付三成起，执行房贷基准利率；二套房首付六成起，执行基准利率的1.1倍。若使用公积金贷款买房首付的话，90平以内首套房可首付两成。
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137****6910 2017-08-23 20:46:21

1、扩大了住房公积金使用范围，允许职工提取住房公积金支付房租、物业费和住宅专项维修资金；
2、允许职工每年提取一次住房公积金用于偿还个人住房公积金贷款或住房商业贷款；
3、允许符合条件的职工提取本人、配偶及子女的住房公积金；
4、降低了贷款门槛，连续缴交公积金6个月即可申请贷款；
5、提高贷款最高额度和最长期限到40万/30年和30万/20年；
6、降低公积金贷款首付比例到20%；
7、取消了贷款额度和公积金余额之间的倍数限制；
8、实行了异地缴存互认，允许本省内的外地公积金缴存职工在我市贷款买房；
9、开展了商业贷款转公积金贷款业务；
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138****0434 2017-08-23 20:45:30

一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位:%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%。
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137****0612 2017-08-23 20:44:31

将职工公积金贷款时的首付比例上浮10个百分点，调整前购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于20%；调整为购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%；调整后购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%，最高可贷比例不得超过房屋主体价值的70%；购买第二套住房申请贷款时，首付比例不得低于40%，最高可贷比例不得超过房屋主体价值的60%。
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