找到11863篇关于公积金贷款的内容
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自建房可以用公积金贷款吗?
答:住房公积金贷款适用于需要购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工。需要注意的是,农村自建房使用公积金贷款可能需要满足一些特定条件,比如宅基地必须在申请人或其配偶名下,申请人需要连续缴存住房公积金满一定期限,并且有稳定的经济收入和良好的信用记录。2024-04-26 15:47:07 -
公积金贷款提前还款容易办吗
暂无回答2024-04-26 11:32:06 -
公积金买房不让买别墅吗
答:公积金买房是不可以买非普通住宅的,别墅不属于使用公积金贷款的范畴内,只能使用商业贷款。2024-04-25 11:01:47 -
组合贷款可以转成纯公积金贷款吗?
答:组合贷款不能转成纯公积金贷款。从公积金管理中心的政策来看,组合贷款是不可以转为纯公积金贷款的。组合贷款在办理时就包括了公积金贷款和商业贷款两个部分,这两部分的银行贷款利率、贷款还款方式、贷款年限等都是不一样的,因而不能一味地将这其中的商业贷款一部分转为公积金贷款。2024-04-25 09:29:07 -
父母给子女买房可以用公积金吗
答:父母可以使用公积金为子女购房,但需满足一定条件。这些条件包括子女必须未婚,父母与子女属于同一家庭结构,父母必须作为主借款人,房产证上需要有父母的名字,父母和子女的征信良好,没有不良信用记录,以及满足当地公积金贷款的其他条件等。在提取公积金时,可能需要提供身份证、户口簿、首套房证明、直系亲属关系证明等相关证件和材料。此外,具体的操作细节和条件可能会根据不同地区的住房公积金政策有所变化。2024-04-24 10:02:50 -
公积金贷款额度不能超过房价的多少
答:公积金贷款额度通常不会超过房价的特定比例。不同地区的具体政策可能有所不同,以下是相关介绍:1、一般而言,公积金贷款额度不超过房屋总价的70%。2、有些地区可能会根据房屋类型、房龄等因素调整这个比例。例如,二手房的公积金贷款额度可能不超过总房价的60%至80%。3、某些特殊情况,如购买居住类绿色建筑,可能会有额外的上浮比例,但也有上限。2024-04-24 10:02:13 -
2024年住房公积金贷款额度是多少
答:2024年住房公积金贷款的额度因地区和政策的不同而有所差异。具体额度不仅取决于个人公积金账户余额、缴存年限、缴存基数等因素,还受到当地房地产调控政策、房价水平以及购房类型(如二手房或新房)的影响。例如,一些地区会根据申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的倍数来确定贷款额度,同时还会考虑每月还贷额度不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的一定比例。此外,贷款额度还会受到购房总价款、首付款比例以及单套住房的公积金贷款最高额度的限制。对于具体的额度调整,某些地区可能会有阶段性政策。例如,某些城市在特定时间段内提高了住房公积金贷款的最高额度,但这种提高可能有时间限制,过了该时间段后就不再适用。2024-04-24 10:01:41 -
为什么公积金贷款利率降了还款没降
答:1、二套房公积金利率不会改变:如果借款人买的是第二套房子,那样公积金贷款利率很有可能并没有降低,由于个人公积金利率调节很有可能仅针对首套。这样的情况下,第二套房的还款金额当然也不会因为利率降低而降低。2、没到利率调整日:公积金贷款利率调节往往不会在优化日即时生效,反而是要等次年的1月1日,即利率调整日,才会开始实行一个新的利率。因而,在利率变更后的短时间,还款金额不会立即减少。3、利率调整幅度比较小:假如公积金房贷利率调节幅度不大,那样每个月还款金额的降低很有可能不是很明显,乃至可能会因为四舍五入等因素在收支明细上显示的是没变化。4、还款方式的选择:对于选择等额本息还款还款方法的贷款人,由于前期还款中利息占比较大,即便利率明显下降,因为早已付了比较多的贷款利息,还款金额的下降也许不会非常明显。2024-04-24 09:20:21 -
公积金贷款利率是月利率还是年利率
答:公积金房贷利率是年利率。从总体上,公积金贷款利率是依据贷款期限来确定的,分成五年下列(含五年)和五年以上2个档次。比如,依据新政策,五年下列(含五年)的年利率为2.6%,而五年以上的年利率为3.1%。这都是年利率,并非月利率。尽管算利息时可能会涉及到月利率(年利率除于12),但公积金贷款利率本身就是以年为基准来设置的。因而,在申请公积金贷款时,应更关注年利率,并根据自身的贷款期限来决定适用利率档次。2024-04-24 09:19:28 -
公积金贷款利率和lpr有关吗
答:公积金房贷利率与LPR(借款市场报价利率)并没有直接影响。公积金房贷实行的是中央银行所规定的贷款基准利率,而LPR主要是和商贷利率有关。因而,公积金贷款利率并不会遭受LPR变化的影响。2024-04-24 09:17:34 -
买房用公积金贷款后里面的钱可以取出来吗
答:买房用公积金贷款后,里面的钱是能够取出来的,但是需要符合相应的提取条件。一般来说,假如已通过公积金房贷买了房子,那在还款住房公积金借款满一定期限(一般为12个月)后,可凭证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取本人住房公积金余额。具体提取条件和额度限制可能会因为区域和实施政策而有所不同,最好在申请前咨询当地的住房公积金管理中心,掌握详细的规定和操作步骤。2024-04-23 09:42:32 -
买房首付百分之五十后面的可以公积金贷款吗
答:没问题的。一般买房符合公积金贷款要求的都是可以考虑公积金贷款的。如果不符合条件,则不能申请。2024-04-20 09:59:13 -
公积金贷款不看征信吗?
答:公积金贷款是需要查看个人征信报告的。公积金贷款做为国家的待遇借款,对借款人的贷款要求是非常严格的。银行或者是有关贷款机构会查看贷款人的个人征信报告,以评估其信誉度情况。假如贷款人的个人征信报告上面有不良信用记录,如贷款逾期、欠款等,可能会致使借款申请被拒绝或者影响贷款额。2024-04-20 09:51:53 -
住房公积金贷款买房后卖了合适吗
答:公积金贷款买了房子卖了合不合适,完全取决于你的个人基本情况与需求。最先,房子有个人公积金贷款是能够售卖的,但售卖之前需要决定是否有房产证。由于二手市场交易都以房屋产权证为主导,只有有了房屋产权证才能进行发售交易。除此之外,假如在房产交易前能把贷款结清,这样会让房地产交易越来越成功,会使得买方多一份安心。但是,假如贷款还未结清,房子实质上还是处于质押情况,不可以直接上市交易。在这样的情况下,卖家能通过与买方签署买卖协议,约定由买方付款首付用于偿还个人公积金贷款,之后在贷款偿还后取回来房子他项权利证明以及相关贷款销户原材料,进而实现交易。2024-04-20 09:38:54 -
公积金贷款买房后能提公积金吗
答:公积金贷款买房后能够提公积金。职工应用住宅公积金贷款买房以后,可以办公积金账户余额提取还款公积金借款的,但不能提取作为它用,一般是直接从公积金账户上扣减立即还钱的。具体提取标准和程序可能会因区域和详细情况而有所不同,提议咨询当地的公积金管理处或有关机构,以获得最准确的信息和引导。2024-04-20 09:37:40 -
异地提取公积金需要去公积金缴纳地吗
答:不用。异地购房取住房公积金员工按照规定带上住宅公积金提取申请报告和有关证明材料去银行服务网点申请办理异地购房提取住房公积金2024-04-18 09:54:51 -
公积金贷款额度算不算利息
答:公积金贷款额度是可以把利息计算到里边的,按余额算贷款额度的是以帐户全部的余额来算贷款额度,利息和缴纳的公积金是一起算出来。2024-04-17 10:29:45 -
公积金贷款能够贷几次?
答:公积金贷款较多只能申请办理2次。公积金贷款可用作购买首套和第二套房,但第三套房或以上不能使用公积金贷款。与此同时,公积金贷款在同一时间段内只能贷一次,必须最后一次贷款分期收支明细还清后才能进行下一次贷款。因而,假如已经使用公积金贷款购买了两套房子,以后就不会再使用公积金贷款来购买别的房子了。2024-04-17 09:50:51 -
公积金贷款的最低年限是多少
答:公积金贷款最低期限一般不能低于1年。具体贷款年限会依据借款人的年纪、还款能力、房子的剩下使用年限及其退休年龄规定等多种因素综合确定。一定要注意,不同的地区与政策可能有所不同,因而在办理公积金贷款时,提议借款人咨询了解当地公积金管理中心及相关金融企业,以确定具体贷款年限规定。2024-04-17 09:34:53 -
商转公可以改产权人吗
答:商转公是不可以改产权人,商转公只是将商业贷款结清转化成公积金房贷,房子的产权人没有变化,转贷也不可以换产权人。2024-04-16 10:36:26 -
公积金贷款买房是需要提供多久的银行流水
答:申请公积金贷款买房时,通常需要提供6个月以上的银行流水。不过,具体要求还取决于申请的银行和地区,以及个人的具体情况。银行流水账单可以通过柜台、自助机、网银等方式打印。 请注意,以上信息仅供参考,具体要求还需根据实际情况而定。2024-04-15 15:01:41 -
公积金贷款买房是需要夫妻两人一起去办理的吗
答:**公积金贷款买房不是必须需要夫妻两人一起去办理的**。 如果借款人单身,公积金贷款买房是可以只写一个人的名字的,但是需要购房合同和借款人本人的流水,一般流水需要是月还款的两倍以上。 另外,如果已婚,需要夫妻双方到场办理公积金贷款,并且需要提供两个人的收入证明以及征信报告。一般情况下,一个人的公积金贷款是可以正常办理的,只需要将两个人的信息写在一起,提供两个人的人个证明就可以了。不同的地区要求不同。以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金管理中心工作人员。2024-04-15 14:59:27 -
公积金贷款一般是需要提供哪些材料
答:办理公积金贷款需要准备以下材料: 1. **购房首付证明**。这是贷款的基础。 2. **婚姻关系证明**,包括结婚证、离婚证或未婚证明。这个证明材料很重要,它关系到能否以家庭名义申请公积金贷款。 3. **申请人、共同申请人的身份证明**,包括身份证、户口簿或其他有效居留证件等。 4. **公积金缴存证明**,这通常由公积金管理中心出具。 5. **购房合同和商品房销售统一发票**。这些材料证明购房者所购房屋的基本信息,也是申请公积金贷款的重要材料。 6. **共同申请人收入证明**,如工资条、银行流水等。 7. **合法有效的担保人所需证明材料**,如果是申请纯公积金贷款,需要提供担保人。 请注意,具体所需材料可能因地区和政策不同而有所变化,建议在申请公积金贷款前详细咨询当地公积金管理中心或相关机构,以确保顺利完成贷款手续。2024-04-15 14:58:53 -
公积金贷款买房是需要抵押房产的吗
答:**是的,公积金贷款买房是需抵押房产的**。借款人需要提供购房合同、身份证、户口本、房产评估证明等资料到住房公积金管理中心申请贷款,经住房公积金管理中心审批同意后办理担保手续,并由担保公司冻结、保管借款人(购房人)所购住房的《房屋产权证》等有效权属凭证和有价证券。 在办理抵押登记后,住房公积金管理中心将发放贷款资金,借款人需将款项直接划至借款人名下的银行账户。借款人按借款合同约定的还款内容和本市住房保障管理部门的规定,按期偿还贷款本息。 以上内容仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。2024-04-15 14:58:16 -
公积金贷款买房是要提前去银行申请吗
答:公积金贷款买房需要提前**到银行申请**。 公积金贷款买房需要先向公积金中心提出商贷转公积金贷款的申请,然后由银行指定贷款的担保公司审核商业贷款的还款记录,并出具相关资料。需要注意的是,需要符合相关条件才能申请公积金贷款,如借款人必须连续缴存公积金满6个月以上且未曾中断过,这样才有资格将商贷转为公积金贷款。另外,贷款人必须还清上次贷款,才有再贷的机会。2024-04-15 11:51:50
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