如果二手房过户手续还没有完全办理完,而卖方违约,可以根据以下方式处理:
1. 协商解决:买卖双方可以协商撤销交易,并协商解决赔偿事宜。
2. 法律途径解决:若双方无法协商,可以收集证据材料起诉解决。如果在房屋交易过程中,卖方产生了违约金,则应当根据房屋交易的具体情况由违约方进行赔偿。如果卖方拒绝承担违约责任,买方可向法院提起诉讼,要求卖方承担违约责任。
总之,处理此类问题时,应保持冷静并尽可能收集证据,以利于后续处理。同时,选择合适的解决方案,尽可能避免情绪化,以保持双方的合作关系。
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