一般情况下,买房多年后开发商仍有责任承担房屋漏雨的保修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为竣工验收后2年,防水工程在正常使用下,保修5年。因此,在房屋竣工验收2年之后仍然存在漏雨情况的,应该根据实际情况进行分析。
在处理房屋漏雨的问题时,建议您首先联系开发商的物业部门,寻求他们的协助解决。他们有责任对房屋的质量问题进行排查和修复。如果物业部门无法解决问题,您也可以联系当地的住房和城乡建设委员会或房地产管理所等部门,寻求他们的帮助。如果需要第三方维修公司的协助,也要注意选择有信誉和经验的专业公司,以确保维修质量。
总之,对于房屋漏雨问题,您可以尝试联系开发商物业部门、当地住房和城乡建设委员会或房地产管理所等部门,寻求他们的协助解决。同时,选择有信誉和经验的专业维修公司也是非常关键的一步。
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