买房人付了3万定金，又不买了，这钱能退吗

共2个回答

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  133****2805 2023-10-14 11:58:46
  买房人付了3万定金，又不买房了，定金能不能退要根据具体情况而定。 如果是由于买房人自身的原因导致不能订立购房合同的，那么定金不能退。 如果是因为开发商的过错导致不能订立合同的，开发商应当按照实际情况向买房人返还定金，或者双倍赔偿买房人定金。 如果是因为其他原因未能订立合同的，双方可以协商解决，具体能否退还定金也取决于双方协商结果。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，获取更加准确全面的信息。

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  131****2036 2023-10-13 20:42:14
  买房人付了3万定金，又不买房了，定金是否可以退还取决于具体的合同约定。 如果合同约定买房人无理由拒绝签订合同，定金不予退还，则定金不能退还。但是如果有违约行为的存在，可能导致定金退还的可能会有一定的风险。另外，购房定金和订金是有明显区别的。订金只是单方行为，是支付给房地产商的意向金，支付成功即确定购买意向，但是只需对方认同并签订到合同即认定意向达成。如果不购买无需退房处理赔偿。所以订金通常是可以退还的。 建议咨询专业的律师或者房地产从业人员，了解具体的法律风险和维权方式，以便更好地维护自己的权益。同时，在签订合同时要仔细阅读条款，明确双方的权利和义务。

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