贷款买房付首付的计算方法如下:
1. 根据所购买的房屋的具体价格,将总价格乘以首付比例(公积金的首付比例为30%,商业贷款的首付比例为30%),以得出首付的具体金额。
2. 确保你有足够的证明,即收入证明、存款证明等,用于贷款审核。
3. 首次购房首付款比例通常在20%以上,如果是首套房,面积在90平方米以下的,首付比例不低于总房价的20%。对于购买非普通自住房的,首付款比例不低于40%。
请注意,以上信息仅供参考,具体首付金额需要根据贷款方式、贷款银行、房屋面积、是否首次购房等因素进行综合计算。如有需要,建议咨询专业人士。
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