百世云境
岳麓区
12700元/㎡
拍卖的房子交易需要缴纳的费用如下：
1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。
2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时征收或分别征收，税率为5.6%，但一般只要房产证满五年，普通住宅免征，非普通住宅按交易差额的5.6%征收。
3. 个人所得税：个人所得税的征收方式为房屋交易总价的1%或两次交易差的20%，如果房产证满五年，但是房屋交易总价高，也可以免征。
4. 土地增值税：土地增值税只有房地产交易产生时才会征税，而且只有个人转让房地产才需要缴纳，土地增值税实行的是四级超率累进税率，计算公式为应纳税额=增值额×税率。
5. 印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，税率为0.05%，通过一次性买卖交易发生时就开始征收。
希望以上信息能帮您解决问题。如果还有其他问题，请随时告诉我。
查看全文
0
