房屋买卖所需要的税费有哪些？

共2个回答

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  136****5835 2018-10-22 11:56:32
  根据您的描述，您想出售的房子为动迁房（产证上有显示“动迁”字样），动迁房出售是没有增值税的；如果产权人家庭名下不止一套房子，那么需要缴纳1%的个人所得税。

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  134****7435 2018-10-22 11:57:16
  1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。
  
  2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。
  
  3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。

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