1、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;
2、在申请住房公积金装修贷款前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;
3、住房公积金装修贷款额度通常是按照住房的建筑面积而定,具体贷款额度需要看当地政策规定。
公积金装修贷款必须用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同,要看各地公积金中心的具体规定。办理公积金贷款装修有很多需要注意的事项,现在市面上有很多代理中介,大家要注意甄别避免被骗。此外在办理贷款装修时如果本人不能到场签字,需办委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
办理公积金贷款装修,要求主贷人的公积金账户内余额足够,为贷款额的1/40,且连缴6个月。此外和正常商贷一样,公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好,过去没有太多的还款逾期纪录,不然办理成本会上升。公积金装修贷款没还清,不能申请新的贷款,短期有购房需求的建议不要轻易做公积金装修贷款。
公积金装修贷款前两个月还款,要求现金存入账户后才能用公积金抵冲,拿到贷款后,别把账户金额全取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
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