国宸府｜旭辉·龙光·金地商置
岳麓区
11800元/㎡
一、2017年买房首付新政策，多地仍是首付20%，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30%降到了20%，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢?据楼盘君 了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20%的首付政策，计算方法如下：
二、2019年买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。
三、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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