找到181篇关于购房首付的内容
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二套房贷款首付可以三成吗
答:应该根据情况及其地方政策来决定,不同类型的地方,政策是不一样的,但是,部分地区二套房首付三成。2024-04-24 09:38:59 -
买房首付5成划算吗
答:借款人在能力范围之内,挑选五成首付更加划算。由于首付五成,必须支付的贷款利息越来越少,贷款金额也更少。2024-04-08 09:43:00 -
买房付了百分之五十的首付款划算吗
答:划算的。购买房产时,最好的选择是首付50%的支付比例。这可以合理降低贷款费用,也减少了承担的贷款利息。2024-03-22 09:53:32 -
购房首付后多久贷款
答:一般来说,购房首付之后一周左右可以办理贷款。具体办理贷款事宜需要与贷款银行、房地产开发商协商,以实际办理情况为准。2024-03-18 10:12:02 -
购房首付款都交了,还能退房吗
答:购房首付款交了之后是否可以退房取决于很多因素,包括购房合同的具体条款,双方意愿以及是否有任何不可抗力因素等。通常来说,如果购房者已经支付了首付并决定购买某套房产,通常情况下是不能退房的。除非遇到一些特殊情况,比如开发商破产、房屋被强制封锁或者卖方违约等。然而,这些情况通常需要合同中有所规定,因此在签订购房合同之前,您应该仔细阅读和理解合同条款,并与卖方协商确定任何特殊条款。如果确实遇到一些不可抗力因素导致需要退房,您可以咨询相关法律专业人士,了解您的权益并寻求合适的解决方案。他们可以帮助您了解相关法律法规,并根据具体情况为您提出合适的退房申请。同时,您也应该与卖方进行沟通,了解他们的态度和反应,并采取适当的行动。总之,退房需要谨慎考虑,并在做出决定之前与相关方进行充分的沟通和协商。2024-02-26 10:22:39 -
买房付了首付款还需要付哪些费用
答:购房除开首付以外还要交的成本包括购房尾款、增值税、个税、土增税、合同印花税、城市维护建设税、房产契税、教育费附加、测绘费、物业管理费、公共维修基金、房屋所有权登记费,牵涉到中介服务的还需要缴纳介绍费。2024-02-26 10:15:04 -
买期房交了首付可以退房吗?
答:预售房交了首付是不可以退。在合同成立后,若买房者退租,就需要承担法律责任合同违约责任,购房者也可以查看协议中实际有关事项,查看开发商存不存在合同纠纷的区域,若开发商出现延迟交房、规划变更、房子质量不过关、房子面积误差超出百分之三及其把房子开展质押等毁约事项,则可以申请办理退回首付款,与开发商解除买卖合同。2024-01-23 14:50:29 -
购房首付不足时,怎样提取公积金
答:如果购房首付不足,可以考虑提取公积金来解决问题。具体操作方式可能因地区而异,但通常可以通过以下步骤提取公积金:1. 准备资料:个人的身份证、房屋所有权证、购房合同、贷款合同等。2. 办理要件:个人身份证复印件、购房合同复印件、公积金缴存证明原件等。3. 提出申请:向当地的住房公积金管理部门提出书面申请,并填写《住房公积金提取申请表》。4. 审核材料:管理部门对申请人的材料进行审核,如果有疑问可以询问,材料在补充完整后,会给出具体答复。5. 办理提取手续:经审核通过后,由公积金管理部门提取现金,或者通过银行转账的方式将公积金转入个人账户。6. 办理时限:一般情况下,审核通过后资金会在3个工作日内转入指定账户。此外,也需要注意,不同地区的公积金提取政策可能会有所不同,具体情况可能会有所差异。因此,建议您在操作前先咨询当地的住房公积金管理部门或咨询房产所在的居委会,了解具体的提取流程和要求。2024-01-08 10:26:59 -
购房首付不够欠条怎么写
答:如果你购房首付不够,可以通过写欠条的方式来欠别人钱。以下是一个基本的欠条模板,你可以根据自己的具体情况进行修改:欠条本人XXX(你的全名),因购房首付不足,现向XXX(你的朋友或亲戚的全名)借款人民币XXX元。借款期限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。利息:按借款金额的XX%支付利息。还款方式:在借款期限结束时一次性偿还本金和利息,或分期分批偿还。如借款人未按时偿还本金和利息,出借人有权向法院提起诉讼。借款人:XXX(你的全名)出借人:XXX(你的朋友或亲戚的全名)日期:XXXX年XX月XX日请注意,这个模板只是一个基本的参考,你可能需要根据你的具体情况进行修改。此外,为了避免任何可能的法律问题,建议在签署任何法律文件之前咨询一位律师。2024-01-08 10:14:42 -
购房首付不够商家低首付违法吗
答:购房首付不够商家低首付是违法的。 根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业销售商品房时,应按《办法》的规定将相关信息明示于购房者。在签订商品房买卖合同前,开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》规定的有关事项,并签订补充协议;否则,视为违规宣传和变相收取“五证”之外的订金。 如果您需要了解更多的法律信息,建议您咨询专业律师。2024-01-08 09:40:18 -
购房首付不征税发票还要换成征税发票吗
答:购房首付不征税发票通常不需要换成征税发票。 购房首付发票通常是在购房者支付首付后,房地产开发商向购房者开具的首付款收据换来的。在办理房产证时,需要购房发票、购房合同、身份证、户口本、银行账号等相关材料。其中,购房发票是购房者最重要的材料之一,因为它包含了购房者的重要信息,如房号、金额、开发商名称等。 至于是否需要将不征税发票换成征税发票,这主要取决于当地的税务政策和要求。在某些情况下,税务部门可能会要求更换为征税发票,因此建议咨询当地的税务部门或房地产相关机构,以了解具体要求。2024-01-08 08:42:00 -
购房首付不够开发商垫付有风险吗
答:购房首付不够开发商垫付有一定的风险,具体如下:1. 开发商垫首付是违反政策的,要慎重考虑,否则一旦产生纠纷,购房者可能会被视为违约。 2. 要了解开发商的信誉,看其是否会和购房者共同承担房屋买卖合同中的权利义务,以及能否及时将房屋交付并且办理产权证。 3. 如果开发商代交契税、维修资金等,这些发票等收据一定要保管好。 如果开发商代交房屋买卖交易手续费、印花税等税费,一定要留下开发商给其交纳税费的正式发票复印件并妥善保存。这些票据复印件是办理房产证必不可少的要件。请注意,购房者需要了解自己的实际情况,根据自己的经济实力、还款能力、房屋面积大小等因素综合考虑,以避免日后还款压力过大。此外,在签订购房合同前,应该仔细阅读合同条款,特别是付款方式和违约责任等内容,确保自己能够按时支付房款,避免出现违约情况。如果有任何疑问或担忧,可以咨询专业律师的意见。2024-01-08 08:36:56 -
买一套120平左右的房子要准备多少的首付
答:120平方米房子首付房子总价的30%。假如120平方米的房子总价是120万,那样首付款30%,也就是36万左右,假如首付款优惠下降至20%,那么只需要首付24万余元就可以了。2023-12-21 10:17:34 -
买房首付需要多久交齐
答:交首付有时间限定。首付是买房的时候按国家比例第一次付款最低比例的款项,买房者与房地产企业双方达成一致能够签订认购协议书或直接签订正规的售房合同,根据合同约定的时间也交货首付款。2023-12-07 09:58:25 -
买房首付7成可以吗
答:可以。依据国家规定,家庭为单位,但凡是首套房房子,首付不得低于总房价30%;第二套住房首付占比不低于50%;选购非一般自住房的,首付款占比不低于70%。2023-12-01 10:05:36 -
购房首付最少多少
答:买房首付比例因情况而不同,详细如下:商业服务贷款:首套房的最少首付比例是30%,二套房的情况下,贷款首付比例不可低于60%,贷款年利率不可低于贷款基准利率的1.1倍。三套房的情况:必须贷款银行依据房价情况能够不予以贷款。留意,之上信息仅作参考,实际首付比例根据当地银行商业贷款现行政策为标准。2023-09-27 08:51:52 -
150房的房子首付多少可以拿下
答:150万房子首付至少得45万左右,那也是按照首套房30%的比例计算计算出来,而月供都不固定不变了,会根据贷款还款方式、贷款期限、贷款利率和贷款还款方式来变化,譬如说申办30年商业贷款,贷款利率按货款利率4.9%来执行,等额本息还款月供为5572元。2023-09-23 09:10:32 -
购房首付后贷款无法通过可以退房吗
答:这种情况有些是能够退房的,有些则不可以。能不能退房,看贷款办不下来的原因和交易双方约定,一般有以下几点状况:本人原因办不下来贷款,能不能退房看双方合同约定。约定退不了就不给退,买家坚持退房,也需要担负合同违约金。约定没有理由退房退款能够退房。卖家原因贷款办不下来,能够退房退款。2023-09-11 08:35:00 -
首套房首付只需要两成吗
答:首套房首付是不是只需二成要看当地政策是怎么样的,假如当地政策容许首套房二成得话,那样就可以二成购买。2023-09-07 09:22:39 -
10万首付能买哪个楼盘,有哪些楼盘可以选择?
答:保利领秀海可以做低首付!2023-09-03 10:54:05 -
贷款首付比例多少,不再区分限购城市和不限购城市是真的吗
答:9月1日起,将统一全国商业性个人住房贷款最少首付款占比现行政策低限,不会再区别实施限购城市与不实施限购城市。2023-09-01 09:32:22 -
二手房首付标准是多少
答:一般情况下二手房的贷款首付一般最少为评估价的30%。在二套房的情况下,购买二手房而且需要贷款最低首付70%。2023-08-17 09:13:19 -
买房首付款越多越好吗
答:假如买房自己住,首付款在能力的情形下能够多付,降低利息费用。如果有好一点的投资渠道,首付款能够少付(仅需做到金融机构要求占比)。2023-08-09 09:21:28 -
抵押贷款二套房首付多少
答:首套房是全款或者首套房贷款已还清,二套房首付不低于25%;首套房贷款未还清,二套房首付不低于40%;别的城市结合自身情况适当调整。2023-08-01 09:12:54 -
首付款缴纳之后房贷没下来怎么办
答:假如在交易首付款后住房贷款并没有出来,可以采用以下方法:联络银行查询房贷申请办理情况:可能是因为银行审核进展比较慢或者出现任何问题造成房贷审批未及时解决,与银行沟通交流可以了解主要原因,并寻求解决方法。寻求别的银行或组织的支持:假如第一家银行没法准许住房贷款,可以试着联络别的银行或组织,看看是不是可以获得住房贷款准许。增加首付款占比:假如购房的人有能力增加首付款占比,可以试着增加首付款,从而降低贷款额度,提升借款成功率。寻求别的购房计划方案:假如这些方法均没法处理问题,可以选择别的购房计划方案,比如全额付款购房或找到别的购房合作方等。总而言之,在对待这类问题时,必须保持理性并和利益相关方开展沟通协商,以寻找最好解决方法。2023-07-28 10:45:28
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