拆迁房有房产证吗

共2个回答

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  135****8170 2019-11-08 13:55:10
  拆迁房是可以办理房产证的，但如果是因为私营企业通过征收土地之后建造起来的房产，并且该土地并没有经过正规渠道获取土地使用证，那么该房产不一定能办理房产证（这样的房子最明显的地方，是房产价格相对较低）。
  
  如果是当地房屋出现在开发规划范围以内，通过政策的改革之后，在原基础之上建造起来的房子，以补偿的形式补偿给原住，有互那么这样的房产，其实可以办理房产证。
  
  

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  131****5937 2019-11-08 13:57:50
  
  
  目前大部分的拆迁房其实都是有房产证的，现在很多拆迁房在建造的时候都是缴纳过土地转让金的，像这种房子肯定是可以办理房产证的。但是也不排除有一部分拆迁房没有支付土地转让金，所以这一类型的房子就没有房产证。
  
  
  现在之所以有很多的人会购买拆迁房，主要就是因为市面上的拆迁房价格比较便宜。但是我们在购买拆迁房的时候，还是要先查看一下房产证，没有房产证的拆迁房坚决不能购买，不然将来麻烦的事情会特别的多。
  

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