办理房产抵押有条件限制吗？

共1个回答

• 

  132****5575 2019-11-20 18:02:01
  房产抵押下的基本条件：
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;
  2、房屋的面积要大于40平米;
  3、房屋要有较强的变现能力。
  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
  7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。

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