找到570篇关于房产抵押的内容
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房屋抵押算房贷吗
答:房屋抵押不算房贷,房贷仅有购房贷款才算,其他形式的贷款和房子相关的也不算房贷。2024-04-24 11:12:50 -
买房怎么知道房子有没有抵押
答:房管局官网查询。访问当地房管局的官方网站,输入产权人姓名和产权证号进行查询,可以查看房屋的基本信息,包括是否被抵押。房产证查询。检查房产证的“他项权”栏目是否有抵押登记记录,如果该栏目空白,通常意味着房子没有被抵押。不动产登记信息查询。通过不动产登记信息查询系统来查询房子是否被抵押。银行咨询。如果房子曾经被抵押,可以咨询抵押的银行来确认是否已经解除抵押。2024-04-24 09:35:08 -
房产抵押后可以住吗
答:房产抵押是不限定居住的,但是对于拆改会有一定程度的限定,正常居住与使用也不会有影响。2024-04-08 10:46:25 -
买房时如何查询房产是否被抵押?
答:1、官方网站查询:登陆本地房管局官网,然后输入姓名及产权证号查询就可以。2、支付宝钱包查询:打开支付宝,点一下房产查询。进入页面后,点一下浏览就能见到抵押信息。3、房屋产权证查询:开启房屋产权证,看一下他项权频道上是否有抵押字眼,如果有的话,房地产有抵押,并没有则是空缺。4、房管局查询:持身份证和房产证到房产管理局业务流程对话框查询。2024-04-02 09:29:46 -
房产二押有没有风险?
答:房产二押有风险。而且,房子做二次抵押贷款针对贷款机构和借贷人是有风险的。针对接纳二抵的贷款机构来讲,需要面临借贷后,因为借款人没法偿还借款后带来的倾家荡产极大的风险;针对借贷人来说,要面对二抵低金额的贷款额、逾期催收、房地产被拍卖、巨额的银行贷款利率所带来的经济压力和偿还风险。2024-04-01 09:31:41 -
房子抵押贷款可以抵押几次
答:房地产能够进行数次抵押。《城市房地产业抵押登记管理办法》第九条规定:同一房地产业设定多个抵押权利的,抵押人应该将早已设定完的抵押状况告之抵押权人。2024-03-22 09:51:39 -
两限房能抵押吗?
答:两限房能抵押。两限房是指限购政策和限贷的房子,这种房屋在购买或贷款层面有一定的限制。可是,这不会影响他们做为抵押品其价值。只要满足银行贷款规范,两限房就可以作为抵押品。但是,在抵押环节中,借款人有权正常使用该抵押住房。一旦借款人不能偿还贷款,贷款人有权依规处罚做为抵押物住房,并首先获得还款。2024-03-22 09:24:03 -
房产证上能看出房子是否抵押吗?
答:房产证上能够得知房子是不是抵押。从总体上,在房产证“他项权”一栏中,要是没有登记信息,表明房子没被抵押;假如登记了抵押信息,则表明房子早已被抵押。2024-03-21 09:28:58 -
抵押房产需要房产证上所有人签字吗
答:抵押房产一般是需要所有人都签名的,全部的产权人都是有房子的处置权益。但是一些决策可能会按比例分配解决,看当事人怎样决策。2024-03-20 10:06:01 -
贷款全款房抵押的条件是什么?
答:1、有稳定职业和稳定的收入来源,具备如期还款贷款本息的能力;2、都没有违纪行为和信用污点;3、可以提供银行承认的合理支配权抵押担保或能够以合法的房地产作质押担保以及具有偿还能力的第三方保证;4、设立本人结算账户,而且允许银行以其指定本人结算账户扣收贷款本息;5、达到银行规定的其他条件。2024-03-20 09:56:46 -
房产抵押贷款一般能贷多久
答:30年或者20年。新房房产抵押贷款,最多可贷30年;二手房抵押贷款,最多可贷20年。2024-03-15 09:46:21 -
开发商把房子抵押了还能买吗
答:能买,但不建议购买。最先,假如购买开发商抵押的房子,房屋过户必须开发商先到银行消除抵押,否则无法办理房产证;次之,开发商和银行间的债务危机并没有梳理,房子是抵押房,这时买房者是很难再度申请贷款业务。2024-03-14 09:35:59 -
房产抵押贷款哪个银行利息低
答:房产抵押贷款的利息最低一般是国有制四大银行,包含我国银行、基本建设银行、工商局银行与农业银行。这种银行的抵押借款利率一般比较特惠,年化利率利率一般在3.8%上下,甚至更高。但是,不一样银行的房产抵押贷款商品在利率、申请流程、贷款年限、贷款还款方式等方面可能会有所差异,选择适合自己的银行和产品的时候,应注意个人借款用途、还贷能力、房产情况等多种因素。与此同时,建议找专业的的融资顾问,以获得更精确的建议和方案。2024-03-12 10:47:12 -
房产的一般抵押是什么
答:一般房地产抵押就是指房屋产权人以房契或房产合同做为抵押,不转移占有的形式获取借款按时还息的举动。房地产抵押时房屋所有权由借款人自行管理,债权人按时取息、无使用管理房子的权力,待借款结清,债权人取回房契抵押即告结束。2024-03-12 10:45:06 -
公寓房抵押可以贷款多少
答:公寓房抵押一般最多不超过评估价的80%,本质上与住房差别很少,但是公寓还是跟住宅不一样,公寓没有那么好贷。2024-03-08 10:30:44 -
买房前如何查房子有没有被抵押
答:在网上查询。浏览本地房屋交易中心的官网,键入产权年限人姓名和产权证号开展查询。房管局查询。带上本人身份证及房屋产权证亲自前往本地房产管理局、房产交易中心、房产管理局房管处档案室或窗户开展查询。查询房屋产权证。开启房屋产权证,查验“他项权”频道,若房屋被抵押,该频道会有相应的抵押备案信息。公证处查询。在公证处查询房地产存不存在抵押、被查封等状况。金融机构查询。假如房地产的商家曾在银行贷款并抵押了房地产,能够向相关金融机构查询该房屋存不存在未还清贷款。售房合同查询。在买房合同中查看是否有涉及到抵押借款相关条款。2024-03-05 11:45:43 -
房产抵押不用去房管局吗
答:房产抵押是需要房管局的,房子必须办理抵押手续,但是不是正规的抵押新闻就可能可以不去。2024-02-28 11:45:22 -
抵押房产需要看征信吗
答:抵押房产是主要看征信的,抵押房产本质是也是贷款的一种,银行也需要审批贷款人的征信收入能力。2024-02-27 11:37:51 -
房产抵押贷款需要什么条件才能办理
答:借款人需具备民事行为能力能力,年纪需要在18至65周岁之间,老外和港、澳、台住户必须中华人民共和国境内居住满一年且有固定不动住所职业。借款人必须要有合法有效身份证件明、居住证明或合理长居证明和婚姻状况证明或未婚申明。具有较好的个人信用记录和还款能力。具备稳定的收入来源和按时发放还款利息的能力。能够提供银行承认的合理、合法的质押物。必须到指定的银行或者相关机构办理贷款流程。2024-02-26 09:49:05 -
买房时如何知道房子有没有被抵押
答:在买房的时候,掌握房子有没有被抵押是很重要的。以下是一些方式能够帮助你确定房子有没有被抵押:查询房屋产权证:在挑选房屋时,规定卖家提供房屋产权证。假如房子被抵押了,房产证会有相应的抵押记录或抵押章。你可以仔细检查房产证的“他项权”一栏,看有没有抵押权人的名称、抵押金额抵押期限等信息。到房产部门查看:你可以亲身到当地的房产部门或住房和城乡建设局查看房屋的抵押状况。她们会有相关的房地产档案资料,包含房屋的抵押、交易等纪录。你可以给予房屋的实际信息,比如房屋地址、产权证号等,便于查看。规定卖家给予抵押说明:在挑选房屋时,你可以规定卖家给予一份关于房屋抵押状况的表明。这一份表明应当包括房屋的抵押权人、抵押额度、抵押期限等信息。假如卖家不能提供这一份表明或者提供的信息与事实不符,那么你应该谨慎考虑购买该房屋。根据向银行查询:假如卖家对你说房屋早已抵押向银行,你可以联系该向银行查询抵押状况。银行将提供相关的抵押纪录,包含抵押权人、抵押额度、抵押期限等信息。需注意,有一些卖家可能瞒报房屋的抵押状况,所以你应该在挑选房屋前进行全面的调研和掌握。如果你感觉房屋存有抵押状况,你可以与卖家协商处理计划方案,比如规定卖家在产权过户前消除抵押或减少房子价格等。与此同时,在挑选房屋时,你就应该与卖家签购房合同,并且在合同中明确承诺房屋的抵押情况及相应责任。2024-02-21 09:33:26 -
房产二次抵押能不能过
答:房屋是能够二次抵押的。可是二次贷款的条件是很苛刻的。一定要满足条件才可以办理。2024-02-19 10:01:08 -
房子按揭中可以抵押贷款吗?
答:房子仍在按揭贷款能够抵押借款,有一部分银行适用申请办理房地产二次抵押贷款。但是大家需要注意:1.要把房地产开展二押,这得保证其也有使用价值室内空间才可以,且得是准现房,已经取得了本地房管所机构出具的房屋产权证,预售房不能进行二次抵押。2.若该房屋非本人特有,那重新进行质押还必须要得到共有权人的书面确认才可以。3.住房按揭贷款和二次抵押贷款尽量在同一家银行申请办理(不同类型的银行针对按揭房二次抵押贷款的相关规定规定都可能会有所不同,可以直接资询银行在线客服,以银行规定为准)。4.因为按揭房本身就已经将房子押给了银行,因此二次抵押所获得的贷款额度不会很高,通常会在评估价值的50%下列(一般不得超过所抵押房产的相对剩余价值,一般来说,贷款额度=房产价值×质押率-原借款的本金余额)。2024-01-26 09:57:44 -
抵押房子用户口本吗
答:抵押房子不需要用户口本,抵押房子只需要房子的有关证件和房主个人的证件,户籍不影响房屋抵押。2024-01-25 10:49:27 -
房产抵押给私人之后解压麻烦吗?
答:房产抵押给个人缓解压力不麻烦。房产抵押就是指产权每个人以房契做为抵押,获得借款按时还息。房子产权仍由产权使用者自行管理,债务人只按时取息,则无使用管理房子的权力,待借款结清,产权人取回房契抵押即告结束。2024-01-24 14:32:49 -
还贷中的房子能抵押吗?
答:能够。房子也有贷款能够办理抵押贷款贷款。有贷款未结清的房子也是可以申请二次贷款的,当然前提是这一房子的发展潜力和升值率很高。房屋质押贷款就是指贷款申请人将名下房产作为抵押物向银行金融贷款机构申请的贷款。房屋质押贷款不会影响贷款申请人正常启动被抵押物的房屋,只需准时还款房屋可用于定居或者租赁。2024-01-24 10:03:59
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