顶账房其实就是债务人无法偿还自己债务时,用房屋来支付给债权人的房屋,如果可以正常过户,那基本上和正常的房屋是没有区别的,在日后也可以通过再次交易,但因为牵扯到债权的问题,所以在接受顶账房的时候,最好要明确产权关系是否清晰,是否还有其他的所有人。建议不要私自接受顶账房,遇到债务问题,必要的话可以通过法律的途径进行解决,维护自己的权利。
当然对于一些购房者来说的话,顶账房的价格是会比较低,但因为后续会牵扯很多产权方面的事情,所以也尽量要选择正常的房屋进行交易。因为除了变换产权所有人之外,后续的户口以及相关的一系列问题也都在考虑的范围之内,经济条件允许的话,可以通过购买二手房或者是新房,对于还有目前的法拍房,也和顶账房的概念差不多,都会涉及到日后房屋产权所有的问题,所以不建议进行购买。
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