房屋空鼓属于质量问题吗
2024-01-03 17:25:08 | 楼盘网房屋空鼓属于质量问题。空鼓是指房屋的墙面、地面或顶棚的装修层(如抹灰层或粘贴的面砖)与结构层(如混凝土或砖墙)之间结合不牢固,存在空隙的现象。这种情况下,装修层与结构层之间没有充分粘接,可能会导致装修层脱落、开裂或起鼓,影响房屋的美观性和使用寿命,甚至可能造成安全隐患。
一旦出现这类问题,业主有权让开发商进行返工处理解决,如果开发商不返工处理的话,可直接向建委投诉,相关部门将会介入,让别的施工方来处理,所产生的费用由开发商所承担。
房屋空鼓是什么原因造成的
1、基层处理不当:在施工前,基层表面如果没有清理干净,比如残留有油污、水渍、脱模剂等,会导致粘结材料与基层之间结合不牢固。
2、砂浆配比不准确:粘贴瓷砖或石材时使用的砂浆配比如果不合理,可能会导致砂浆凝固后与基层之间产生空隙。
3、施工工艺不规范:施工人员如果没有按照正确的工艺进行操作,比如粘贴瓷砖时没有使用十字型或T型瓷砖间隙定位器,可能会导致瓷砖之间预留的间隙不均匀。
4、粘结材料质量问题:使用的粘结材料如果没有达到规定的标准或者已经过期变质,也会导致粘结不牢固。
5、施工环境因素:在施工过程中,如果环境温度、湿度控制不当,可能会影响粘结材料的性能,导致空鼓现象。
6、基层平整度不足:如果基层表面不平整,施工时未能及时处理,可能会导致粘结层与基层之间贴合不紧密。
7、预留缝处理不当:在施工中预留的缝隙如果处理不当,可能会导致缝隙处产生空鼓。
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