房贷lpr利率划算吗

共2个回答

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  137****4861 2020-10-30 19:57:56
  关于房贷lpr的利率是否划算我不敢保证，因为每一个月的lpr都是利率起伏不定的，其次就是因为每一个人使用的贷款方式也都不太相同，可能与lpr的利率相差不大，或者要低于lpr利率，因此是否划算就没有办法保障了。
  
  Lpr利率最终是多少？这个没有人能说的准确，但之前自己办的固定贷款利率却可以确定下来，所以需要根据自己的贷款利率跟当月lpl利率做对比，你才能知道它到底是不划算。

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  132****8579 2020-11-02 13:16:56
  对于借款人而言，挂钩LPR是否会更加划算则是此次选择的重点。上海易居房地产研究院发布的《2019年全国房地产贷款报告》显示，2019年全国个人住房贷款余额为30万亿元，同比增长了16.7%。
  
  对比历史数据则能发现，个人住房贷款余额增速曲线自2017年1季度开始下行，彼时房地产管控政策趋严。但到了2018年下半年，增速曲线下行的节奏明显放缓，并在2019年第四季度达到了基本持平的状态，个人住房贷款领域的收紧力度在减弱，这块“蛋糕”的面积或许还会增大。
  
  根据中国人民银行〔2019〕第30号公告，房贷的定价基准转换为LPR后，加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值(可为负值)。“风险在于，如果转换了，这个差值有可能会是正值。另外，LPR可能会上涨。”某业内人士对《华夏时报》记者说，其认为LPR给予了部分贷款者的短期利好，但是后期的不确定因素受经济等的影响则无法估量。

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