1、看进深和开间
进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深,对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度,一个房间的宽度大约是3-4米左右,一般情况下开间越大越好,不过如果总面积一定,开间越大,意味着进深越浅,户型不够方正。
2、看房屋面积
关于面积,我们要关注两个数据,建筑面积和使用面积,户型图都会标注建筑面积,实际交房时,面积会以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准(一般与户型图上的建筑面积相差不大),这个面积也会写入房产证或者不动产证,具有法律效力。
3、看空间布局
户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要。
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