上海房产税在进行金额确定的时候是有固定公式可以依据的,而且根据房产性质以及面积的不同在计算时还有着差别。每年应当缴纳的税额金额=房屋面积*住房单价*70%*税率,税率的规定是0.6%。在进行价格确定的时候征税的面积依照本市居民家庭的人均60平米进行扣除,合并计算之后的面积是家庭新购房和其他住房面积的总和。如果对于计算的标准和方式不了解的话,可以咨询当地房产交易中心的工作人员或者房产中介的经纪人,也可以利用一些计税软件进行结果的运算。
上海房产税的征收标准还是非常严格的,而且产生逾期之后需要承当的后果也是比较严重的,所以应当引起房主的重视,不过需要注意的是房产税并不等同于房地产税。
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