买房定金和订金区别是什么？

共4个回答

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  137****0565 2021-07-20 09:24:33
  定金和订金最大的区别就是是否具有法律的强制性。按照上面所表述的概念来说，定金具有法律的强制性，但是订金没有。也就是说如果购房者签合同的时候交的是定金的话，如果之后不想要房子了或者是开发商突然不卖了，法律上是不退还所缴纳的定金的，甚至还需要双倍赔偿，开发商这边也是一样;但如果购房者签合同的时候交的是订金的话，如果后期突然不想买这个房子了，这个订金是可以退的。

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  134****5973 2021-07-20 19:32:16
  定金和订金较大的差别便是是不是具备法律的强制。依照上边所描述的定义而言，定金具备法律的强制，可是订金沒有。换句话说假如购房者签订合同的情况下交的是定金得话，假如以后不要想房子了或是是房地产商忽然不卖了，法律上不是退回所交纳的定金的，乃至还必须 二倍赔付，房地产商这里也是一样;但假如购房者签订合同的情况下交的是订金得话，假如中后期忽然不愿买这一房子了，这一订金是能够退的。

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  134****6099 2021-07-20 15:05:04
  也就是说，如果购方在签订合同时支付定金，如果他以后不想要房子，或者开发商突然停止出售，他将不退还支付的定金，甚至需要双倍赔偿，开发商也是如此。根据上述概念，定金是法律强制性的，但没有定金。

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  137****5650 2021-07-20 12:14:07
  预付款和预付款的最大区别在于是否有法律强制性。根据上述概念，存款具有法律强制性，但没有存款。也就是说，如果购买者在合同上签字时支付预付款的话，之后不想要房子，或者开发者突然不卖的话，法律上不退还支付的预付款，需要赔偿两倍，开发者方面也一样，但是如果购买者在合同上签字时支付预付款的话，后期突然不想买这个房子的话，这个预付款可以退款。

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