小区业主成立业委会的条件？

共5个回答

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  133****0012 2021-07-01 10:02:18
  业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。
  一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
  1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;
  2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;
  3、住宅出售已满两年。

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  139****4271 2021-07-01 21:47:55
  业主委员会由业主交流会或是业主代表大会大选造成，业主委员会委员会理应由业主出任。
  一个物业管理服务地区内，有以下状况之一的，所在城市的区、县房产管理单位理应会与住宅出售企业机构举办第一次业主交流会或业主代表大会，大选造成业主委员会。
  1、公有制住宅出售总建筑面积做到百分之三十之上;
  2、新创建产品住宅出售总建筑面积做到百分之五十之上;
  3、住宅出售已满2年。

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  138****4412 2021-07-01 15:58:29
  业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，业主委员会委员应由业主担任。在一个物业管理区域内，如有下列情形之一，当地区、县房地产管理部门应与住宅销售单位组织第一次业主大会或业主代表大会，选举业主委员会。

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  138****3996 2021-07-01 11:52:34
  业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，业主委员会委员应由业主负责。
  在某物业管理区域内，有以下情况之一的，所在地区、县物业管理部门应与房屋销售部门组织首次召开业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
  1、公有住宅销售建筑面积达到30%以上
  2、新建商品住宅销售建筑面积达到50%以上
  3、住宅销售已经2年了。

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  131****4057 2021-07-01 10:07:08
  每个人都有首套购房优惠。
  1、根据国家政策规定，购房面积小于90平方米的房子，购房者在缴纳税费的时候，可以享受契税率下调、免印花税以及增值税等优惠政策。2、首套房的首付比例下调至20%，年利率下调至0.7%。3、使用公积金贷款，年利率下调0.27%;4、购买超过两年的二手房，个人可免首套房营业税、登记费以及转让手续费。

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