房子契税怎么交?

共3个回答

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  132****0517 2021-07-09 16:32:34
  1、确定房屋总价。房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
  2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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  132****7907 2021-07-10 04:21:19
  1、明确房屋总价。房屋的总价分三种状况，在明确房屋总价是最先要明确归属于前文的哪一种状况，一般的房产买卖都归属于第一种“成交价钱”也即按照成交情况下合同书所列价钱做为计算房屋契税的标准。这时计算房屋契税的关键环节变化到征收率的明确上。
  2、明确计算房屋契税的征收率。依据《我国契税暂行规定》第三条要求：契税征收率为3—5%。全国各地契税的税率，由省部级政府部门在3—5%要求的力度内依照本地域的具体情况明确，并报国家财政部和国税总局办理备案。

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  139****7622 2021-07-09 19:16:51
  1、确定房屋总价。房屋总价分为三种情况，确定房屋总价首先要确定上述情况。一般商社的买卖是第一个成交价格，即根据成交时合同的价格作为计算住宅权利税的基准。此时，计算住房权利税的要点转变为税率的确定。
  2.确定计算住房权利税的税率。根据《中华人民共和国权利税暂行条例》第三条，权利税税率为3~5%。各地权利税的适用税率，省政府在3~5%规定的幅度内根据当地的实际情况确定，向财政部和国家税务总局申报。

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