找到2780篇关于契税的内容
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契税退百分之五十去哪里办理
暂无回答2024-04-28 09:51:49 -
契税最晚不能超过多长时间缴纳
答:买房的契税最迟在纳税义务发生之日起的第10日交纳。房屋契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天交纳,或在购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳,逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。2024-04-28 09:30:58 -
买房契税补贴是每年都有吗
答:买房契税补贴并不是每年都会有的,只会在政策期限内才会有,一般政策都会连续几年维持,可以了解一下当地的具体政策。2024-04-22 10:54:39 -
契税补贴申请后一直没到账怎么回事
答:1、审核步骤用时:房产契税补贴申请办理必须经过一系列严格审核步骤,包含材料审核、资质核查等。一旦发现申报材料不全面或存在疑问,可能还需要申请人补充资料或者进行进一步核实,这会延长补贴的发放时长。2、资产调配难题:政府部门会根据实际情况和预算安排,逐渐发放房产契税补贴。如果资金调配存有延迟时间或资金短缺,那样补贴的发放也会影响到。3、系统或是人为操作失误:在办理、审核和发放补贴的过程当中,可能出现系统异常或人为操作失误,造成补贴未及时到帐。2024-04-19 09:48:41 -
买房契税都是用什么缴纳
答:买房契税可以用绝大多数支付方式交,还可以在税务部门了解一下当地的收款方法,基本常规的支付方式基本上都可以的。2024-04-17 10:32:27 -
契税在办房产证之前缴纳还是之后
暂无回答2024-04-16 10:32:07 -
房改房无需缴纳契税吗
答:房改房是需要缴纳契税的。房改房是需要视情况而定,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,因此房改房也是需要缴纳契税的。根据相关规定,房改房是以房产的形式进行福利分配的,是算是一种政策性住房。买了房改房之后,拥有这房屋的完全产权,这时候就要去缴纳契税,不过它与普通的商品房的契税收费标准是不同的。以上内容仅供参考,具体请咨询相关工作人员。2024-04-15 09:18:48 -
预售房契税什么时候交?
答:预售房契税的交纳时长一般是在房屋工程验收合格、投入使用,并且在办房产证时。按照相关规定,契税的纳税义务发生时间为签署土地、房屋权属迁移合同书的当日,或是纳税人获得别的具备土地、房屋权属迁移合同类型凭证当日。纳税人需在依法处理土地、房屋权属登记前申报缴纳契税。2024-04-13 13:29:32 -
买首套房的契税是不是比二套房契税少
答:买首套房的契税一般真的比二套房契税少。首套契税的交纳规范通常根据房屋面积来决定。一般来说,针对90平米及以下普通住房,契税税率会较低,可能与1%。假如房屋面积在90平米至144平方米中间,契税税率可能稍高一些,比如1.5%。但当房屋面积超出144平米时,契税税率则可能会达到3%。比较之下,二套房的契税税率一般较高且相对性统一,无论房屋面积尺寸,契税税率一般是不变的,例如3%。这就意味着,在同样面积的情形下,二套房的契税一般要比首套房的契税高些。但是,需注意,契税的实际计算方法和占比可能会因地区现行政策不同而略有不同。因而,在具体购房环节中,提议购房者根据当地的契税政策及要求进行全面的运算掌握,以保证购房流程的合规管理性和准确性。总的来说,买首套房的契税一般比二套房契税少,但具体的差别在于房屋面积和当地的契税现行政策。购房的人在购房前,要充分深入了解的契税现行政策,便于做出合理的购房管理决策。2024-04-08 13:32:14 -
工业厂房的契税是怎么交的
答:工业厂房的契税缴纳一般按照以下步骤进行:1. 准备好相关材料。包括:工业厂房的购买合同、身份证明、房屋权属证明等。2. 前往房地产交易中心或指定的地点进行契税缴纳。3. 按照要求填写相关表格和信息,包括提交材料和缴纳税款。4. 缴纳完成后,获得相应的完税证明,并妥善保存以备查验。契税是购买房屋时需要缴纳的费用之一,而工业厂房的契税缴纳过程与普通住房基本相同。在缴纳契税时,需要注意契税的费率可能会根据政策变化而调整,可以咨询当地税务部门以获取最新信息。2024-04-08 09:28:54 -
契税是买房的时候一起交吗?
答:契税并不是在买房子的时候一起交。契税的纳税义务发生时间,是纳税人签署土地资源、房产权属迁移合同书以确定的那天,换句话说,契税在房屋产权证可办理当日起缴纳就可以。不缴纳契税的话也是不可以办理不动产证的,该住宅就会有很多限定,例如不可以给孩子上户口,不可以售卖,并且将来再度出售时要以房产证日期进行计算是否购买满五年,是不是满五年税赋差别很大,所以建议还是尽早缴纳契税办理房产证。2024-04-02 09:26:36 -
车位产权过户需要交多少契税?
答:停车位归属于普通住宅,产权过户时买家要缴纳契税,实际金额应该根据交易价格来计算。按照相关规定,契税税率为3—5%。与此同时契税的适用税率,由省级、自治州、县级人民政府在前款所规定的幅度内依照本地区的实际情况明确,并上报国家财政部和国税总局办理备案。2024-03-29 13:46:31 -
交了契税后多久有房产证?
答:按照相关规定,交契税后一般应当在商品房投入使用之日起90日内办房产证。现售商品房的客户应当在市场销售合同签订之日起90日内,申请办理土地使用权变更和房屋产权登记手续。2024-03-29 13:45:46 -
契税可以晚几年交吗?
答:契税不可以晚几年交。如果没有交契税的话,将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内交纳契税的话,可能还会产生滞纳金。完税证明对卖房影响重大,完税早可以售房的时间就早。所以契税最好还是尽早交,不要因为税费耽误后续办事。2024-03-29 09:19:53 -
契税交了两年还没下房产证是什么原因?
答:1、开发商完全丧失办理房产证资质:假如开发商自身已经失去办理楼盘产权资质,自然也就无法为买房者办理房屋产权证,具体来说,可能会有以下几种情况,房地产开发企业早已倒闭或者被取消资质,无法再继续办理楼盘大土地确权;楼盘被法院查封;开发商未获得土地使用权证或者没有缴清土地出让;或是未获得工程建筑面积评测数据信息;又或者没完成竣工备案工作及。2、碰到一房二用的黑心开发商:有一些小开发商可能会因流动资金或者短期收益而发生一房二用的情况,也可能导致房屋产权证拿不了。例如开发商将土地或房子抵押给银行或建筑施工队等,负债并未偿还结束;乃至将房屋反复市场销售(没经备案查询),导致没法办理房屋产权证;3、由于拿房缘故延迟时间:商住楼发生面积偏差,在一定范围内的超面积需按照规定补交或退还买房差值,在面积偏差没解决的情形下,将导致没法办理产权登记;开发商没有按总体规划基本建设小区配套设备,或者未转交小区配套用地,不能通过综合验收;开发商不到位办理“大土地确权”,或是未提供办理“小房屋产权证”的资料;也有可能是开发商和业主存有纠纷案件,扣着本应发送给业主房地产证没发。2024-03-27 14:22:43 -
买房契税需要交几次
答:买房契税每一次购房交一次,契税交税要以房屋交易为准的,每一次买卖都需要缴纳。2024-03-27 10:04:36 -
契税交了之后房产证什么时候能下来
答:在一般情况下,交了契税后需要等大半个月多的时间才可以办理房产证。主要是因为契税必须在办理房产证时交纳,而开发商通常会规定购房者在交房时提早交纳。但是,具体办理时长可能会因区域和详细情况而有所不同。除此之外,依据国家规定,新房子在2年以内办理房产证都是合理的,由开发商承担办理。假如开发商在2年以内并没有办理,购房者有权要求开发商给予办理手续,自身办理,并提出索赔规定。2024-03-22 09:36:31 -
夫妻因离婚分割共同财产需要契税吗?
答:夫妻因离婚分割共同财产,发生土地,房屋权属变更的免征契税。 根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部 税务总局公告2021年第29号)规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的免征契税。2024-03-21 11:34:06 -
住宅首套房交多少契税
答:住宅首套房交多少契税分为两种情况,具体为:1、如果面积小于90平方米,契税税率是1%。2、如果面积大于90平方米,契税税率在1%-3%之间,通常由购房者自行决定缴纳的金额。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的征收标准,建议咨询当地的税务机关。2024-03-18 11:27:52 -
2024首套房取消契税吗
答:2024首套房不会取消契税。虽然有可能减免契税,但是具体的减免政策需要以官方发布文件为准,购房者应该关注官方发布的通知以及新闻动态。契税减免条件一般为对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2024-03-18 11:07:37 -
买新房契税只能自己去交吗
答:契税是能够让人代交的,交契税不限制交纳的人,能让他人帮忙交,也有房地产商帮忙缴的。2024-03-15 11:05:12 -
契税交了才可以办理房产证吗
答:没错,契税缴了才能够办理房产证。契税是办理房产证的时候需要缴纳的税费之一,仅有缴纳了契税和其他相关税费,才可以办理房产证。在办理房产证的过程当中,需要确定房地产商已经进行初始登记,然后去主管部门领到并提交房屋所有权登记申请表格,并提交相关材料,包含测绘图等。最终,递交申请材料并缴纳契税和其它税费后,才可以办理房产证。因而,契税的缴纳是办理房产证的前提条件之一。一定要注意,具体办理手续和需要材料可能会因区域和详细情况而有所不同,提议在申请前资询当地相关部门或权威机构以获得精确信息。2024-03-12 14:14:46 -
买房契税是交给售楼部吗
答:购房契税并不是交给售楼处的,契税要自己去税务部门来缴纳。不过可能会有开发商交契税的情况,将钱交给开发商的时候一定要拿收条。2024-03-11 10:23:45 -
买房契税要自己交吗
答:买房契税一般都是自身缴的,但是也可以委托别人来交,因此可以自由处理,但要注意不要错过交契税的时间。2024-03-07 09:33:42 -
2024年契税全免了吗
答:2024年的契税并没有全部免除。契税减半征收,是按照50%的比例征收,而不是免去征收。契税减半政策只适用于首次购买90平方米以下的普通住房,如果所购买的住房面积大于90平方米,则需要按照法定税率缴纳契税。2024-03-04 09:19:42
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