买了一套房子贷款了,买二套房还能贷款吗？

共4个回答

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  134****9871 2021-07-14 08:52:52
  一般是能贷款的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。
  目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清，算二套房以上。

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  137****1590 2021-07-14 19:12:56
  一般是能贷款的，可是有的地区限购房那么就很有可能不行。买房者按揭贷款贷款选购商住楼，假如贷款未结清，将实行二套房现行政策，最少首付比例调节为不少于40%。
  现阶段二套房评定规范：贷款买了一套房贷款已结清再贷款购房，算首套房。若贷款未结清，算二套。本人户下有两一套房的贷款纪录一套已还清另一套未还清这时再贷款评定为二套房之上。夫妇两个人一方婚前财产应用商业服务贷款另一方结婚前买房用的是个人公积金贷款，结婚后两个人要想以夫妇为名一同贷款若贷款，已还清商业银行金融企业能够依据贷款人资本充足率个人信用情况等实际要素灵便掌握贷款年利率和首付比例若贷款未还清，算二套房之上。

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  131****1716 2021-07-14 14:55:54
  夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，如果他们想以夫妻的名义共同贷款，已经还清的银行金融机构可以根据借款人的还款能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。如果贷款没有还清，可以算作两套以上。

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  137****1345 2021-07-14 10:37:24
  一般可以借贷，但也有限制购买住宅的地方。购房者用贷款购买商品，贷款未结算，实行套房政策，最低首付比例调整为40%以上。
  目前两套房认定标准:贷款购买套房贷款结算后购买贷款，首次购买。如果贷款没有结算，就算两套。个人名义上有两套房的贷款记录，一套已经还清，另一套未还清时，贷款被认定为两套房以上。夫妻俩在结婚前购买商业贷款的对象在结婚前购买住宅的是公积金贷款，结婚后想以夫妻的名义共同贷款的话，银行业的金融机构可以根据借款人的偿还能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和最初的支付比例

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