想问一下一套房契税需要几个点？

共1个回答

• 

  136****9318 2021-07-15 09:09:42
  一套房契税正常情况下是在三个点，但如果购买的是首套房并且是唯一的住房，可以享受契税的优惠政策。所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价1%执行，在90平方米到144平方米，税率减半征收，即实际税率为房屋总价的1.5%，住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。所以契税的多少和房屋的面积有着直接的关系。在二手房交易的过程当中，针对于购买的二套房或者是两套以上的住房，还包括有商铺，写字楼以及公寓等非普通住房均按照房屋总价的3%收取，不再享受优惠的契税政策。目前进行审核时是以家庭为单位，符合购买首套房的标准，才能够享受优惠的契税政策，而且大多数的契税是和首付款一起缴纳，尤其是购买期房，是由开发商代为收取。

  查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市 动态，享内部购房福利

311 人已领取福利

申请加群 

• 东莞房产契税如何计算？

  2021-06-15 10:52:35

  1

• 大连购房契税怎么计算？

  2021-04-27 10:52:26

  1