一手房和二手房贷款有什么区别?

共1个回答

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  138****0705 2021-09-23 10:42:31
  一手房贷款和二手房贷款在贷款房产类型和贷款期限上有所区别。
  1、贷款房产类型
  一手房按揭贷款房产类型是借款人购买首次交易的住房，即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房，并以该住房作为抵押物。而二手房贷款房产类型是购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款。
  2、贷款期限上
  一手房贷款年限是房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。而二手房贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

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