据了解,12月5日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。那么对于楼市来说,会有什么影响呢?
1、银行放贷会增多——降准的意思就是让银行留更少的存款准备金,让更多的钱放贷出去,所以很明显,银行的贷款资金会增加。
2、房地产开发商融资成本降低——降准对于房地产开放商获取银行贷款或者通过其他渠道融资有比较积极的影响,房地产开发商的融资成本降低了,融资环境也会有所改善,房地产商有钱拿地就会增加楼市的供应量,供应量的增加可以起到抑制房价的作用。
3、减少房贷——央行降准之后,银行可能会降低对应的贷款利率,所以房贷利率也可能会降低,那么用户所需要承担的利息费用也会减少。
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