100万房子抵押贷款能有多少？房子抵押贷款怎么贷？

共4个回答

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  139****4647 2021-12-31 09:50:29
  正常情况下，借款人去银行申请住房抵押贷款，能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%-80%。也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到70-80万元，最高不会超过90万元。具体需要根据借款人的信用状况、收入、借款用途、房子房龄等一系列因素来确定。
  如果借款人提供的抵押房子是个人商用，比如商铺、写字楼的话，根据规定，贷款金额最高只能是房屋价值的60%。也就是说，100万的房子最高只能贷款60万元。
  房子抵押贷款流程：1、选择好贷款机构；2、填好抵押贷款的申请，并且提交好需要的材料；3、贷款机构的初步审核；4、银行等贷款的机构、指定评估机构对房产进行一个价值评估；5、审批贷款，并且签抵押贷款的合同，进行办理抵押登记和贷款。房屋的抵押贷款方式各不同，不同机构的贷款利率也是不同的。一般来说，贷款人可挑选一下银行，这将更安全、更可靠。只要是符合贷款的条件，银行将会在一个月的时间内接受贷款。

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  130****6772 2021-12-31 16:19:33
  一般情况下，借款人到银行申请住房抵押贷款，贷款金额一般为房屋价值的70%%-80%。也就是说，借款人拿100万的房子当抵押品，一般可以借70-80万元，最高不超过90万元。具体需要根据借款人的信用状况、收入、贷款用途、房屋年龄等一系列因素来确定。

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  130****6631 2021-12-31 20:29:21
  通常情况下，借款人去银行申请住宅质押贷款，可以申请办理到的贷款信用额度一般为房子使用价值的70%-80%。换句话说，借款人拿100万的房子当质押物，一般可贷到70-80万余元，最大不容易超出90万余元。实际必须依据借款人的个人信用情况、收益、贷款主要用途、房子楼龄等一系列原因来明确。
  假如借款人给予的质押房子是本人商用，例如铺面、办公楼得话，依据要求，贷款额度最大只有是房子实际价值的60%。换句话说，100万的房子最大只有贷款60万余元。
  房子质押贷款步骤：1、挑选好贷款机构；2、填完质押贷款的申请办理，而且递交好必须的原材料；3、贷款机构的基本审批；4、金融机构等贷款的机构、特定评定机构对房屋开展一个价值评估；5、审核贷款，而且签质押贷款的合同书，开展申请办理抵押和贷款。房子的质押贷款方法各不一样，不同机构的贷款年利率也是不一样的。一般来说，贷款人可选择一下金融机构，这将更安全性、更靠谱。只需是合乎贷款的标准，金融机构可能在一个月的時间内接纳贷款。

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  132****6389 2021-12-31 12:25:56
  正常情况下，借款人去银行申请住房抵押贷款，可以申请的贷款金额一般为房屋价值的70%-80%。也就是说，借款人拿100万的房子作为抵押品，一般可以借到70-80万元，最高不超过90万元。具体需要根据借款人的信用状况、收入、贷款用途、房屋年龄等一系列因素来确定。
  如果借款人提供的抵押房屋是个人商品，如商店、办公楼，根据规定，最高贷款金额只能是房屋价值的60%。换句话说，100万的房子最多只能借60万。
  房屋抵押贷款流程：1。选择好的贷款机构；2。填写抵押贷款申请，提交所需材料；3。贷款机构的初步审查；4。银行和其他贷款机构和指定的评估机构对财产进行价值评估；5。批准贷款，签订抵押贷款合同，办理抵押登记和贷款。房屋抵押贷款的方式不同，不同机构的贷款利率也不同。一般来说，贷款人可以选择银行，这将更安全、更可靠。银行将在一个月内接受贷款，只要符合贷款条件。

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