40、50年产权的房子它的水、电费等不是按普通楼房来收取的,而是按商用价格来收取。同时商业收取的费用比家用费用贵一倍左右,虽然很多开发商为了售出更多的楼房做出了减少费用的相应政策,但是具体怎么交这笔费用要等交房以后才知道。
一般住宅如果是第一次购买或是未来转让时,它的契税都可以享受减半的政策,一般为1.5%。但是40、50年产权的房子它的契税是按3%收取的,要比一般住宅多出很多。
产品结构受影响:因为物业受到房屋朝向和采光等问题较少,所以建房没有那么规范,使得居住舒适度比普通住宅要差些。此外这些建筑一般没有阳台、空中花园等,有的房型采光也不是很好。
查看全文
0