买房贷款申请被拒绝了是什么原因

共4个回答

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  134****3898 2022-04-18 10:35:36
  1、购房者自身
  购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实，购房者自身征信问题，收入不符合月供的2倍，贷款人的年龄不符合标准，所付的首付款太少了。
  2、卖方的原因
  如果是一手房开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷，或被抵押查封等银行都是不会批贷款的。
  3、政策原因
  这方面时无法控制的，银行会根据自己的个人房贷款收支状况来调整自身的审核制度，如果量足，审核便宽松一点，如果量少，便会收紧，减少贷款，从而可能就会砍掉很多的贷款申请。有的时候会因为贷款额度不足，一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况。

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  138****7560 2022-04-18 20:36:29
  1、购房者本身
  购房者所供应的贷款材料不齐备或不真正，购房者本身征信问题，收益不符月供的2倍，贷款人的年纪不符合规定，所付的首付太少了。
  2、卖方的缘故
  如果是一手房房地产商未获得预售许可或市场销售不具有应用标准的准现房，银行核查时发觉这样的事情是不可能批贷款的。二手房中卖方市场销售的房子有产权年限和经济纠纷，或被质押封查等银行全是不容易批贷款的。
  3、现行政策缘故
  这方面时不起作用的，银行会按照自身的本人房贷款收入支出情况来调节自己的审查规章制度，假如量足，审批便比较宽松一点，假如量少，便会缩紧，降低贷款，进而很有可能就会削掉许多的贷款申请办理。有的过程中会由于贷款信用额度不够，一般则要现钱补充的;一般并不是因为你自身资信评估或资料的缘故，非常少会发生批不下去的情况。

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  136****7747 2022-04-18 17:28:42
  卖方在二手房销售的房屋存在产权和债务纠纷，或被抵押查封的，银行不予批准贷款。3.政策原因在这方面无法控制。银行会根据个人住房贷款的收支情况调整审计制度。如果数量足够，审计就会宽松一点。如果数量少，就会收紧，减少贷款，这样可能会削减很多贷款申请。

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  137****7263 2022-04-18 12:46:54
  1、购房者自身
  购房者提供的贷款信息不完整或不真实，购房者自身的信用调查问题，收入不符合月供的两倍，贷款人的年龄不符合标准，首付太少。
  2、卖方的原因
  如果是一手房开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷，或被抵押查封等银行都是不会批贷款的。
  3、政策原因
  在这方面方面无法控制，银行将根据其个人住房贷款收支情况调整其审计制度。如果数量足够，审计将稍微宽松一些。如果数量较少，它将收紧并减少贷款，这可能会削减大量的贷款申请。有时由于贷款金额不足，一般需要现金补充；一般来说，不是因为你自己的信用或材料，很少有情况不能批准。

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