商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁

共4个回答

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  138****7246 2022-08-30 08:43:09
  买卖顶层带阁楼的商品房，阁楼的产权一般归属开发商，合同有约定的从其约定。根据国家有关规定，高于2.2米的部分可以计算建筑面积，对于阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但具有使用功能的部分，双方应当在房屋权属登记中明确相应权利的归属。

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  133****4927 2022-08-30 13:41:56
  阁楼顶层商品房买卖，阁楼产权一般属于开发商，合同约定。根据国家有关规定，高于2.建筑面积可计算在2米以下的阁楼中.2米不计算建筑面积但具有使用功能的部分，双方应在房屋所有权登记中明确相应权利的所有权。

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  131****5209 2022-08-30 12:55:52
  根据国家有关规定，高于2.对于阁楼中低于2米的部分，可以计算建筑面积.对于不计算建筑面积但具有使用功能的2m部分，双方应在房屋所有权登记中明确相应权利的所有权。对于顶层有阁楼的商品房，阁楼的产权一般属于开发商，如果合同中有协议，则应遵循其协议。

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  134****5085 2022-08-30 07:10:04
  交易高层带阁楼的商住楼，阁楼的产权年限一般归属房地产商，合同书有约定的以其约定。依据国家有关要求，高过2.2米一部分能够计算建筑面积，针对阁楼中小于2.2米不计算建筑面积但具备使用方式的那一部分，彼此必须在房屋权属登记中明确相对应权利的归属。

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