以出让方式取得土地使用权转让房产时要符合什么条件

共4个回答

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  131****1782 2022-09-05 08:43:59
  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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  138****4423 2022-09-05 08:41:18
  （2）根据转让合同进行投资开发。属于房屋建设项目的，开发投资总额的25%以上属于开发用地，形成工业用地或者其他建设用地条件。（2）投资开发按照转让合同的规定，属于房屋建设项目，开发投资总额的25%以上，属于开发用地，形成工业用地或其他建设用地条件。

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  137****4137 2022-09-05 08:36:04
  以转让方式取得土地使用权的，应当符合下列条件：（1）按照转让合同支付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目，完成开发投资总额25%以上，属于开发土地，形成工业用地或其他建设用地条件。房屋转让时已建成的，还应当持有房屋所有权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以转让方式取得土地使用权的，应当符合下列条件：（1）按照转让合同支付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目，完成开发投资总额25%以上，属于土地开发，形成工业用地或其他建设用地条件。房屋转让时已建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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  136****4297 2022-09-05 08:20:01
  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产业时，理应合乎以下条件：(一)依照出让合同约定早已付款所有土地使用权出让金，并获得土地使用权资格证书;(二)依照出让合同约定来投资开发，是房子工程建设的，进行开发投资额的百分之二十五之上，归属于成片开发土地，产生工业土地或者其它土地标准。转让房地产业时房子早已建成的，还应该拥有房屋产权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产业时，理应合乎以下条件：（一）依照出让合同约定早已付款所有土地使用权出让金，并获得土地使用权资格证书；（二）依照出让合同约定来投资开发，是房子工程建设的，进行开发投资额的百分之二十五之上，归属于成片开发土地，产生工业土地或者其它土地标准。转让房地产业时房子早已建成的，还应该拥有房屋产权证书。

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