一房多证带来的问题需要根据情况来看:
1、一套房多个房产证如果事后被追查出来,银行将按照多套房的贷款政策来执行,其中多余的房子也将会被当成多套房来收税。相当于业主购买一房2个房产证,房管会认定为2套房,在一些限购城市业主就直接被限购了,而且这类住宅也不好出售,因此购买这类住宅要谨慎。
2、如果是夫妻双方共同购买的,就可夫妻双方各持一证,名义上是财产共同,实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者,这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权,而双方均是首次购房,则可按照一套房购房办理贷款。对于首次置业的年轻夫妻,其实是个不错的选择。
查看全文
0