找到259篇关于签购房合同的内容
-
购房合同不能有两个人吗
答:购房合同是能够有两个人的,甚至更多都可以,关键取决于本人的需要,但是名称写太多还是有一点麻烦的。2024-04-02 11:29:06 -
首套房付首付后多久签购房合同
答:首套房付首付后,具体签购房合同的时间没有规定,一般是在首付支付完毕后,购房者可以根据自己的实际情况选择签订购房合同,只要开发商具备了预售条件,就可以与购房者签订正式的购房合同。2024-01-29 09:59:44 -
被骗签了购房合同如何解除
答:协商解除:如果发现自己被骗签了购房合同,可以先和对方协商解除合同。如果对方同意解除合同,双方可以签订解除协议,并根据协议内容进行后续处理。提供有关证据证明自己在诉讼过程中被骗的事实,并要求法院解除合同。2024-01-25 09:18:45 -
购房合同里都有什么?
答:1、商品房基本情况。房地产商土地利用根据及其商品房部位、面积、准现房、预售房等基本情况。2、付款约定。主要包含优惠政策、付款时长、付款额、违约责任等。3、房子价格。包含房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税金、面积差距的解决、价格和花费调节的独特约定等。4、付款方式。包含实际期限、贷款逾期违约责任、工程变更的约定、房屋工作交接与违约责任等。5、其他。除了以上基本资料以外,合同书还应该有产权登记和物业管理的约定、质保义务、产品质量标准、乙方使用权限等、彼此评定的分歧仲裁委员会、违约赔偿责任。2024-01-18 09:44:20 -
签购房合同后可以马上去办理贷款吗
答:签购房合同后不能赶紧去申请贷款,由于购房合同签订后买房者不要马上拿到合同书,由于房地产商需要把合同书拿到总公司盖公章,并且还需要到房产局申请办理备案查询手续等手续。等相关手续结束后,借款人就可以带购房合同和首付证明和本人还款能力的相关证明文件到银行办贷款办理了。2024-01-17 11:01:43 -
买房签了购房合同,后面又要签补充合同是什么
答:购房签署补充协议就是为了对合同的履行过程中遇到的基础问题进行调整承诺。补充协议能够注明装修标准、环境标准、服务设施、房屋公摊面积、不可抗拒等方面的内容,与此同时必须明确主合同的正文内容或将主合同做为配件,最终交由彼此签字署明日期。2024-01-09 09:41:05 -
购房合同可以改名字吗
答:购房合同是可以改名的,不过需要双方都允许才能进行变更,此外也有许多合同是在备案以后需要改动的,这类必须要先撤销备案才能够改。2023-12-29 15:56:34 -
一般签了购房合同多久可以办贷款
答:一般签完购房合同后,在7至10天之内能够办理借款。通常情况下,购房者需在7日内递交相关资料,如身份证件、户口簿、个人收入证明等,房地产商通过和购房者商议,在双方约定的期限内办理。在签署了购房合同以后,购房者还可以在随意阶段以内办理贷款的办理,但是为了相关手续办理顺畅,最好是在一个月内办理。2023-11-24 10:19:31 -
银行要购房合同有什么用
答:1、明确权利与义务:购房合同确定了出卖方和买受方的权利和义务。协议中一般包括房子的相关信息、交付时间、交付条件、价钱、支付方式、验收要求、合同违约责任等相关信息,保证彼此在房子交易中的权力得到保证。2、办理贷款和不动产登记手续:购房合同是办理贷款手续的重要材料之一。业主在申请贷款时,金融机构一般会需要提供购房合同做为借款凭证。除此之外,购房合同都是申请办理不动产登记手续必不可少的材料之一,用以土地确权和登记房屋所有权。3、证实交易关系与支持当事人认为:购房合同是买受人和卖家间的纪律约束关联的一种体现,是交易关系的有力证据。当发生纠纷时,购房合同可作为当事人认为权利的根据,为买受人给予法律认可。2023-11-10 09:43:44 -
签好购房合同可以重签么
答:签订的购房合同能够重签。可是,必须双方达成一致商议,在办理新合同的前提下,原购房合同废止。如果因为必须变更购房合同条文,例如更名前后两人没有任何关联,这类更名务必交纳3元/平方米交易手续费,但是同样得再次交纳房产契税。如果因为没有办理登记手续,能跟房地产商商议申请办理更名。假如订购合同已经在房管局备案,必须更名,两种情况:一种是更名前后两人没有任何关联,这类更名务必交纳3元/平方米交易手续费。但是同样得再次交纳房产契税。另一种情况是,两人有亲戚关系或信任感,可以自行根据房地产商或有资质律师楼申请办理更名办理手续,将原合同名字更改为新的名字就可以。2023-11-09 11:49:05 -
签购房合同需要填写什么资料
答:签购房合同需要准备以下资料: 1. **购房人的身份证明材料**:户口本或身份证,如果是夫妻或家庭成员需要同时提交关系证明。 2. **首付款证明**:银行流水、收据、POS单等。 3. **收入证明**:银行流水账单、个人所得税纳税证明等,或劳动合同、银行流水及社保公积金缴纳证明等,这些能证明购房人具备购房资格。 4. **房屋买卖合同**:包括房屋的基本信息,如位置、面积、价格等。 5. **房屋核档证明**:对于非本市户籍的购房者还需要提交房屋备案证明。 6. **贷款申请**:如公积金或商业贷款,需要填写贷款申请表。 7. **其他必要的材料**:如购房资格审查表等,具体以开发商要求为准。 准备好以上资料后,就可以去售楼处签订正式的购房合同了。签订购房合同是购买房屋的重要步骤,它不仅保护了购房者的权益,还为开发商提供了法律依据。在签订合同前,建议仔细阅读合同条款,并咨询专业人士以避免潜在的风险和问题。2023-10-30 09:34:58 -
为什么签完购房合同不能马上拿
答:一般签完买房合同以后就是必须拿合同书去办网签备案的,因此不会马上给到购房者,网签备案之后就可以拿了。2023-09-22 11:15:19 -
签购房合同要注意些什么?
答:(1)买受人买商品房时一定要看房地产商是否存在“五证”;(2)买房合同有关房子的总数、质量与费用等信息是不是详尽;(3)有关彼此之间的违约责任和救济方法是不是确立。2023-08-11 09:21:15 -
一般买房什么时候签订购房合同?
答:购房合同是在明确买房意愿后一个月内就需要签订的,也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能取得购房合同并签订,购买二手房的话就是在交货订金后一个月内就需要签订购房合同了。2023-08-10 09:09:45 -
购房合同主要包括哪些内容?
答:1、购房合同的彼此当事人姓名及详细地址;2、购房合同中有关住宅面积、价格与数量实际内容;3、购房合同有关毁约条款的内容;4、买房中附带的条款内容。2023-08-08 10:00:37 -
购房合同没签交了首付可以退吗
答:购房交了首付没签合同能够退租。若因当事人一方缘故未能订立商品房买卖合同书,理应按照法律法规有关定金的相关规定解决;由于不能归责于双方的理由,造成商品房买卖合同书未能订立的,出卖人应当将定金返还购房人。从总体上因买房人缘故,未能订立合同书,已收取的定金出卖人不予以返还;因出卖人缘故,未能订立商品房买卖合同的,已收取定金二倍返还买房者。2023-08-03 11:23:47 -
先签购房合同还是先网签
答:一般情况下,要先签订购房合同,之后再去办理网签,次序不能够出差错。签订完购房合同以后,交易双方必须带上有关的原材料到当地房产管理局进行备案,也就是办理网签的办理手续。2023-07-16 12:16:26 -
购房签订合同的时候要注意哪些事项
答:买房签订合同是买房环节中非常重要的一步,以下属于一些需要注意的问题:确认房地产商是否存在商品房预售许可证:在签订购房合同以前,确认房地产商是不是获得了商品房预售许可证,以保证房地产商有权利市场销售该房屋,防止引起纠纷。认真阅读合同文本:在签订购房合同时,认真阅读合同文本,包含房屋面积、价钱、支付方式、交房日期、违约责任等相关信息。如有不确立或者有疑惑的地区,能够找律师或专业人士给予意见与建议。留意合同中房屋交付标准:在签订购房合同时,需要注意合同书所规定的房屋交付标准,包含房屋的装修标准、设施和设备等。确保在交房时引起纠纷。确认房屋的产权年限:在签订购房合同时,确认房屋的权属,包含房屋的使用权、使用期限、产权年限占比等相关信息。如有需要,能够找律师或专业人士给予意见与建议。留意合同中违约责任:在签订购房合同时,需要注意合同书所规定的违约责任。假如一方毁约,必须承担相应的责任,包含赔偿责任、赔偿损失等。确认合同的变更和消除:在签订购房合同时,确认合同的变更和消除的前提条件和流程,确保在产生异议时没法处理问题。留意合同的安全性:在签订购房合同时,留意保护个人信息和网络信息安全,防止泄露个人隐私账号和密码等关键信息。总而言之,在买房签订合同书的过程当中,必须注重细节和法律纠纷,保证自身权益得到保证。最好在签订合同书以前,找律师或相关法律法规专业人士给予意见与建议,以保证自身权益得到保证。2023-06-30 17:54:26 -
购房合同一直没拿有影响吗
答:一般来说是没影响的,放在开发商那儿也不会有什么情况,但是还是建议尽快拿到手。2023-06-28 11:24:11 -
夫妻可以一个人签购房合同吗
答:这一也要分问题进行考虑到,如果是自身独立选购的,并且还会一次付清所有积蓄,那样在这样的情况下,由一个人签字就可以了,此外一个人的建议并不重要。必要时分期付款,那样无论是谁买来的,都需要两人签字,一个人签是没有用的。2023-06-18 10:37:44 -
签购房合同需要注意什么才不会吃亏
答:看看协商好的违约金比例是多少,防止开发商篡改空白条款。确认房屋土地使用的类型。核实房屋交付时间,看看合同上写的是否会有差异。注意合同上写的是押金还是押金,两者有很大的区别。2023-06-11 10:27:50 -
签购房合同需要夫妻双方的结婚证吗
答:是所需要的,但是只要在其中一本就可以了。除此之外还要准备好夫妻二人的身份证原件及其影印件,户口簿等,也有所在单位出具的工作证明,留意要盖公司章。2023-06-10 14:56:16 -
签购房合同需要夫妻双方签字吗
答:如果买受人是夫妻双方,要求夫妻双方同时签字,以后还要有两个房产证,属于夫妻共有财产。如果买受人是夫妻中的一方,只要买受人签字,配偶就不需要签字。如果你借钱买房,不管买受人是一个人还是两个人,都要在合同上签字。2023-06-09 15:18:59 -
买房人和中介签的购房合同有效吗?
答:1、和中介签买房合同合理。2、买房合同和中介签的合同房屋买卖协议版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介公司及房屋买受人一同签署,这类合同签署是有用的。假如房屋买受人仅仅与房产中介签署房屋买卖协议,必须严格审查中介服务的代理管理权限,要是没有代理管理权限,房屋每个人都不追认的,合同解除。2023-06-09 09:50:29 -
签订购房合同需要关注什么
答:搞清楚合同中当事人;不要随便变更买受人;审查“五证二书”;有关房屋总面积等方面的条款一定要清楚等。2023-05-31 08:59:45
没有更多数据了