公积金贷款后怎么提取余额？

共3个回答

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  138****1520 2022-11-30 15:20:56
  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。
  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

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  130****0263 2022-12-01 02:11:30
  1、假如购房者购房的时候没有提取公积金，都没有办理公积金贷款，能够办理提取购房时账户中的公积金余额。
  2、假如购房者购房的时候没有提取个人公积金并且办理了公积金贷款，还可以在1年之后办理购房提取，凭着房产部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款税票或收条等向社保中心申请办理提取月供(1年所偿还的月供，不得超过公积金余额)。
  3、假如购房者办理过公积金贷款以后再度购买房产，可以按购房提取的原材料办理公积金提取，提取信用额度为扣减用以测算贷款额后余额。
  4、假如购房者办理公积金贷款后，并没有办理还款提取的，能够提取之前年度可按照还款提取但未提取额度。提取原材料按还款提取材料准备就可以。
  5、选购新创建住房购房者，可以从首付付清后，凭着购房合同和《销售不动产统一发票》(应收购房款或购房款)就可以提取;购买二手房的购房者可以从首付之后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(买卖资产为房屋成交价格的30%及以上)就可以提取。

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  137****0001 2022-11-30 16:30:14
  1、购房者购房时未提取住房公积金或住房公积金贷款的，购房时可办理账户公积金余额。
  2、如果购房者在购房时未提取公积金并办理住房公积金贷款，也可以在一年后办理购房提取。凭住房管理部门登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据向公积金中心申请提取月供（一年还款月供不得超过公积金余额）。
  3、购房者办理住房公积金贷款后再购房的，可以按照购房提取材料办理住房公积金提取。提取金额为计算贷款金额后的账户余额。
  4、购房者办理住房公积金贷款后未办理还贷提取的，可以按照还贷提取前一年未提取的金额提取。提取材料可根据还贷提取材料准备。
  5、购买新房的购房者，首付后可以凭购房合同和《房地产销售统一发票》(预收购房款或购房款)提取；购买二手房的购房者，首付后可以凭《股票房买卖合同》(或《股票房交易资金托管协议》)和《股票房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋交易价格的30%以上)提取。

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