商品房漏水是找物业还是开发商

共4个回答

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  132****4736 2022-12-30 10:37:03
  房屋漏水属于房屋质量问题，所以应该找开发商负责，不应该找物业。开发商和物业公司是两个主体，他们是两个不同的法律关系，业主与开发商建立了买卖合同的关系，而业主与物业是委托合同关系，所以房屋质量有问题应该找开发商处理。

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  139****2926 2022-12-30 09:06:41
  开发商和物业公司是两个主体。它们是两种不同的法律关系。业主与开发商建立了买卖合同关系，业主与物业之间存在委托合同关系，因此应由开发商处理房屋质量问题。房子漏水是房子质量问题，要找开发商负责，不要找物业。

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  136****2809 2022-12-30 12:03:16
  房顶漏水归属于房屋质量问题，所以还是要找开发商承担，不应该找物业。开发商和物业公司是2个行为主体，他们都是两种不同的法律法规关系，业主与开发商设立了买卖协议的关系，而业主与物业是委托协议关系，因此房屋质量问题有什么问题应当找开发商解决。

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  131****2660 2022-12-30 07:46:13
  房屋漏水属于房屋质量问题，应由开发商负责，不应寻找物业。开发商和物业公司是两个主体，两种不同的法律关系，业主与开发商建立了销售合同关系，业主与物业是委托合同关系，因此房屋质量问题应由开发商处理。

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