买房定金罚则
买房交定金,购房定金是买房人支付给开发商的购房担保款项,一旦支付,根据定金罚则约定,如购房者毁约,则有可能丧失返还买房定金的请求权,开发商可以没收定金。如开发商违约,则购房者可以要求开发商赔付违约金。
合同定金罚则的规定是什么?
138****5425发布于2016-01-09 14:53:18
130****1469
2016-01-09 14:53:58
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金是债的一种担保方式,是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。《中华人民共和国担保法》第六章对定金制度作了较为详细地规定。该法第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”根据本条的规定,当事人在订立合同时,可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保,并按照担保法第八十九条的规定履行定金罚则。
相关知识
更多回答>>
定金是债的一种担保方式,是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。《中华人民共和国担保法》第六章对定金制度作了较为详细地规定。该法第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”根据本条的规定,当事人在订立合同时,可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保,并按照担保法第八十九条的规定履行定金罚则。
相关知识
相关问答
-
没签购房合同定金能退吗
在购买房产时,如果没有签订购房合同但支付了定金,可以根据双方协商来确定是否退还定金。一般来说,如果买卖双方没有达成一致意见,买方可以主张取消购房并要求退还定金。但如果双方协商后决定签订购房合同,则定金转化为购房款的一部分,不再退还。 此外,如果在签订购房合同时发现存在开发商故意隐瞒房屋质量问题、合同条款约定不平等等故意欺诈行为,买方可以主张撤销购房合同并要求退还定金。但需要注意的是,买方需要提供证据来证明开发商的欺诈行为,否则可能无法成功退还定金。 总之,如果没有签订购房合同,定金退还的具体情况需要根据双方协商和法律规定来决定。如果需要进一步的法律帮助,建议咨询当地的房产律师。2023-06-26 09:43:545 -
没签购房合同但付了定金可以要求退款吗
因特殊情况导致无法签订经营合同,且未能就协议和补充协议的内容达成协议,不能签订合同,不归责于任何一方的,可以退还定金。如果卖方因违约而未能签订购房合同,押金可以加倍退还。如果付了定金,没有签订购房合同,但买方按照合同履行,可以要求退款。2022-08-17 07:21:484
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>