对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)
商品房与商住房的区别是什么?
130****4065发布于2016-01-12 15:50:42
132****0939
2016-01-12 15:52:15
你好,1.商品房的产权是70年,贷款可以最高30年,七成。
2.商住房的产权是40年或者50年。贷款最高10年,五成
3.二者要交的税费也是不一样的
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2.商住房的产权是40年或者50年。贷款最高10年,五成
3.二者要交的税费也是不一样的
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