写字楼投资回报率
在准备投资写字楼之前,应该首先计算该盘的年回报率,如果年回报率适合则该写字楼具有投资价值。
写字楼投资技巧以及影响写字楼投资回报率的因素
130****4750发布于2016-01-16 15:21:26
131****6099
2016-01-16 15:22:28
预测投资风险
甲级写字间与住宅都可以进行投资,但因为两者功能属性不同,所以在写字间出租情况不好的时候,只能闲置,而住宅却可以自己住。因此,投资写字间要承担贬值风险。写字间的贬值大概由两种原因造成:一是写字楼本身所处的地段,由于一些市政或其他类似原因的冲击;二是写字楼所处的区域,在未来几年里涌现出过多的新楼盘,从而对现有写字楼市场构成冲击。
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甲级写字间与住宅都可以进行投资,但因为两者功能属性不同,所以在写字间出租情况不好的时候,只能闲置,而住宅却可以自己住。因此,投资写字间要承担贬值风险。写字间的贬值大概由两种原因造成:一是写字楼本身所处的地段,由于一些市政或其他类似原因的冲击;二是写字楼所处的区域,在未来几年里涌现出过多的新楼盘,从而对现有写字楼市场构成冲击。
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